Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 94 logements au total.
En comparaison, Joiselle (à 3 km) enregistre 62,7 % de part de propriétaires
Le parc de Tréfols cumule 94 logements au millésime 2022: 78,7 % en résidence principale, 18,1 % en secondaire, 3,2 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,9 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune de Champagne-Ardenne historique, sur un relief modérément vallonné, à 174 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 92,9 % des résidences principales de Tréfols sont occupées par leur propriétaire, contre 7,1 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Tréfols: 37,8 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Tréfols consomme plus que la moyenne: C dominante, 272 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 30,0 % sont des passoires thermiques (F+G). 51,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +3,3 % entre 2016 et 2022. 63,5 % des ménages de Tréfols disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Tréfols est une commune de Champagne-Ardenne historique — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 174 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 94 logements dont 74 résidences principales, 17 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 94 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 18 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 38 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 91 | 94 |
| Rés. principales | 57 | 67 | 74 |
| Rés. secondaires | 19 | 22 | 17 |
| Vacants | 10 | 3 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 92,9 %, locataires 7,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 69 logements, le total atteint 94 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 25 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (35 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 342 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 342 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tréfols (prix au m², ventes DVF, tendance).