Économie
Avec un revenu médian de 22 740 € par an, Les Lucs-sur-Boulogne se situe dans la moyenne.
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Les déciles de revenu classent les ménages locaux en 10 paliers d'effectifs égaux. Sous le seuil D1 vivent les 10 % les plus modestes ; au-delà de D9, les 10 % les plus aisés. La médiane (Q2) sépare la population en deux moitiés équivalentes. L'écart entre ces seuils donne la mesure visuelle des inégalités locales.
La courbe des déciles place la médiane locale à 22 740 €, avec un rapport D9/D1 de 2,5 qualifiant une inégalité modérée.
| Décile de niveau de vie | Revenu disponible (€/UC/an) |
|---|---|
| 1er décile (D1) | 14 470 € |
| D2 | 17 260 € |
| D3 | 19 310 € |
| D4 | 21 130 € |
| Médiane | 22 740 € |
| D6 | 24 440 € |
| D7 | 26 820 € |
| D8 | 29 820 € |
| 9e décile (D9) | 35 890 € |
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 10,8 %. Le taux de pauvreté a stagné. Le taux de chômage a baissé de 1,1 pt (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 20 520 € | 8 % |
| 2018 | 21 120 € | 9 % |
| 2019 | 21 190 € | 8 % |
| 2020 | 21 800 € | 9 % |
| 2021 | 22 740 € | 8 % |
Commune voisine de taille comparable, L'herbergement (11 km) affiche 23 670 €
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Le tableau confronte taux d'emploi et taux de chômage par sexe puis par classe d'âge. Le segment des 15-24 ans affiche en règle générale un chômage plus élevé : beaucoup poursuivent leurs études, ce qui se traduit aussi par un faible taux d'activité dans cette tranche.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 81,7 % | 77,5 % | 5,2 % |
| Hommes | 84,0 % | 79,9 % | 4,8 % |
| Femmes | 79,4 % | 74,9 % | 5,7 % |
| 15-24 ans | 55,9 % | 50,2 % | 10,2 % |
| 25-54 ans | 95,5 % | 91,3 % | 4,4 % |
| 55-64 ans | 58,8 % | 55,6 % | 5,5 % |
Chaque part du graphique représente une catégorie socioprofessionnelle parmi les emplois localisés sur le territoire communal. Lecture au lieu de travail : il s'agit des postes de la commune, indépendamment du lieu de résidence des actifs qui les occupent.
La catégorie socioprofessionnelle dominante parmi les emplois situés des Lucs-sur-Boulogne est Ouvriers (31,8 %), ce qui colore le profil du marché du travail local.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 73 | 8,0 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 84 | 9,2 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 53 | 5,8 % |
| Professions intermédiaires | 179 | 19,6 % |
| Employés | 233 | 25,6 % |
| Ouvriers | 289 | 31,8 % |
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
Premier employeur sectoriel, le Commerce, transports, services pèse 27,9 % des emplois situés à Les Lucs-sur-Boulogne, signe du modèle économique local.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 93 | 10,2 % |
| Industrie | 175 | 19,2 % |
| Construction | 170 | 18,7 % |
| Commerce, transports, services | 254 | 27,9 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 219 | 24,1 % |
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
La structure des diplômes décrite ici concerne les résidents de 15 ans ou plus n'étant plus scolarisés. Pour chacun, on retient son plus haut niveau obtenu ; les personnes encore en cursus n'entrent pas dans le total. Le palier « Sans diplôme » incorpore les anciens titulaires du CEP.
L'échelle s'étire du « sans diplôme » au bac+5 et plus. Une forte proportion de diplômés du supérieur long trahit habituellement une commune à profil cadre et profession intellectuelle ; une part marquée de CAP-BEP renvoie plutôt à un tissu ouvrier ou artisanal.
À Les Lucs-sur-Boulogne, 17,1 % de la population non scolarisée n'a aucun diplôme, indicateur utile pour situer le capital scolaire local.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 466 | 17,1 % |
| BEPC, brevet, DNB | 122 | 4,5 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 858 | 31,5 % |
| Baccalauréat | 570 | 20,9 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 347 | 12,7 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 218 | 8,0 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 147 | 5,4 % |
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 18 360 € |
| Médiane (Q2) | 22 740 € |
| 3e quartile (Q3) | 27 950 € |
| D1 (1er décile) | 14 470 € |
| D2 (2e décile) | 17 260 € |
| D3 (3e décile) | 19 310 € |
| D4 (4e décile) | 21 130 € |
| D6 (6e décile) | 24 440 € |
| D7 (7e décile) | 26 820 € |
| D8 (8e décile) | 29 820 € |
| D9 (9e décile) | 35 890 € |
| Rapport interdécile (D9/D1) | 2,5 |
| S80/S20 | 2,8 |
| Indice de Gini | 0,21 |
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
France Ruralités Revitalisation
Commune éligible au dispositif FRR : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises créées ou reprises en zone rurale à revitaliser (remplace la ZRR depuis le 1er juillet 2024).
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Les Lucs-sur-Boulogne compte 3 701 habitants et présente un profil économique diversifié. Le revenu médian se tient au niveau de la médiane nationale, avec une faible exposition à la pauvreté (8,0 %).
Seuls 22,5 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement La Roche-sur-Yon et Montaigu-Vendée. Parmi les principaux employeurs figurent EHPAD SAINTE ANNE et SEFA.
La commune est éligible au dispositif FRR (France Ruralités Revitalisation). Un projet a été subventionné par l'État pour 92 676 € d'aides d'investissement.
Selon Filosofi, Les Lucs-sur-Boulogne enregistre 22 740 € de revenu médian, niveau proche du repère national. Le repère retenu est la médiane nationale, à 23 080 € (INSEE, 2021), soit 340 € de plus qu'ici. Le repère départemental (22 790 €) reste comparable à la médiane des Lucs-sur-Boulogne. La distribution des revenus affiche une dispersion modérée (D9/D1 = 2,5): le 1er décile se situe à 14 470 €, le 9e à 35 890 €.
1 844 actifs composent la population active des Lucs-sur-Boulogne, pour un taux de chômage bas (5,2 %) et un taux d'emploi élevé (77,5 %). La structure socioprofessionnelle privilégie les ouvriers (31,8 % des emplois occupés).
Le paysage économique local (209 établissements en 2023) reste porté par les services. Sur le plan sectoriel, commerce, transports, hébergement et restauration concentre 21,1 % des unités productives. Au millésime 2024, 26 nouveaux établissements ont été immatriculés, dans un contexte de dynamique de création forte (stock à +56,0 % sur la période). EHPAD SAINTE ANNE et SEFA comptent parmi les premiers employeurs recensés sur la commune.
Les comptes 2024 traduisent une gestion financière confortable: 1 064 €/hab de recettes, 304 €/hab d'épargne brute et 1 042 €/hab de dette. La durée théorique de désendettement — 3,4 années — reste courte, aux côtés de 168 €/hab d'investissement. Un projet local a bénéficié de 92 676 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Les Lucs-sur-Boulogne conserve en 2024 une TFB globale à 35,10 %, plus basse que la moyenne nationale. Par rapport à la médiane départementale (39,79 %), l'écart communal atteint -4,69 points, pour une part communale pure à 32,36 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 23,78 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 26,54 %.
L'économie locale s'apprécie dans le cadre régional: Les Lucs-sur-Boulogne est entre océan et marais, sur la côte atlantique. La commune est couverte par le FRR (France Ruralités Revitalisation), dispositif pris en compte dans certaines politiques publiques. Le nombre de navetteurs sortants — 1 214 — traduit une polarité résidentielle du territoire. Sur le versant social, la CAF dénombre 570 allocataires, dont 20 foyers bénéficiaires du RSA.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique des Lucs-sur-Boulogne, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale des Lucs-sur-Boulogne (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| L | Activités immobilières | 146 | 19,5 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 94 | 12,6 % |
| S | Autres activités de services | 77 | 10,3 % |
| F | Construction | 63 | 8,4 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 59 | 7,9 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 58 | 7,7 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 35 | 4,7 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 34 | 4,5 % |
| C | Industrie manufacturière | 31 | 4,1 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 31 | 4,1 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 27 | 3,6 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 26 | 3,5 % |
| P | Enseignement | 24 | 3,2 % |
| I | Hébergement et restauration | 22 | 2,9 % |
| J | Information et communication | 14 | 1,9 % |
| H | Transports et entreposage | 5 | 0,7 % |
| O | Administration publique | 3 | 0,4 % |
Répartition des 583 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique des Lucs-sur-Boulogne (hôtels, campings, points d'intérêt).
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE | — | 50 à 99 salariés | 87.10A Santé humaine et action sociale |
| SEFA | SAS (société par actions simplifiée) | 50 à 99 salariés | 14.13Z Industrie manufacturière |
| LA BELLE HENRIETTE | SAS (société par actions simplifiée) | 50 à 99 salariés | 10.85Z Industrie manufacturière |
| SAS MORISSET siège | SAS (société par actions simplifiée) | 50 à 99 salariés | 43.99C Construction |
| COMMUNE DE LES LUCS SUR BOULOGNE siège | — | 20 à 49 salariés | 84.11Z Administration publique |
| SARL SCOP LE RABOT VENDEEN siège | — | 20 à 49 salariés | 43.32A Construction |
| CHABOT RM siège | SAS (société par actions simplifiée) | 20 à 49 salariés | 43.22A Construction |
| MARIEBEL siège | SAS (société par actions simplifiée) | 20 à 49 salariés | 10.72Z Industrie manufacturière |
| OGEC LES LUCS SUR BOULOGNE | Association déclarée | 10 à 19 salariés | 85.20Z Enseignement |
| ADMR DES LUCS SUR BOULOGNE siège | Association déclarée | 10 à 19 salariés | 86.90D Santé humaine et action sociale |
| PLATRE-VIE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 10 à 19 salariés | 43.31Z Construction |
| SOCIETE DE MENUISERIE ET DE CHARPENTE BOIS siège | SAS (société par actions simplifiée) | 10 à 19 salariés | 43.32A Construction |
| TURTO siège | SARL | 10 à 19 salariés | 47.11D Commerce de gros et de détail |
| ASSOC LOCALE ADMR DU SERVICE D'AIDE DES LUCS/BOULOGNE BEAUFOU siège | Association déclarée | 10 à 19 salariés | 88.10A Santé humaine et action sociale |
| COMMUNE DE LES LUCS SUR BOULOGNE | — | 6 à 9 salariés | 85.20Z Enseignement |
| OGEC LES LUCS SUR BOULOGNE siège | Association déclarée | 6 à 9 salariés | 85.10Z Enseignement |
| LUCQUOISE DE RESTAURATION ET DE LOISIRS siège | SARL | 6 à 9 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| TRANSAXE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 6 à 9 salariés | 46.69B Commerce de gros et de détail |
| GRELET DANIEL siège | SARL | 6 à 9 salariés | 43.99C Construction |
| FAMILLES RURALES ASSOCIATION DES LUCS SUR BOULOGNE siège | Association déclarée | 6 à 9 salariés | 94.99Z Autres activités de services |
| DIAG HABITAT siège | SAS (société par actions simplifiée) | 6 à 9 salariés | 71.20B Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| GARAGE POTIER AGRI MOTOCULTURE siège | SARL | 6 à 9 salariés | 46.61Z Commerce de gros et de détail |
| COMMUNE DE LES LUCS SUR BOULOGNE | — | 3 à 5 salariés | 85.10Z Enseignement |
| CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL OCEAN | — | 3 à 5 salariés | 64.19Z Activités financières et d'assurance |
| LES LUCS AUTOMOBILES siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 45.20A Commerce de gros et de détail |
| PARTEN 'HAIR BEAUTE siège | SARL | 3 à 5 salariés | 96.02A Autres activités de services |
| SARL BRETHOME siège | SARL | 3 à 5 salariés | 23.70Z Industrie manufacturière |
| SARL VINCENT GALLET GRAVURE siège | SARL | 3 à 5 salariés | 23.70Z Industrie manufacturière |
| RETAILLEAU siège | GAEC (groupement agricole) | 3 à 5 salariés | 01.42Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| SYLEMMA siège | SARL | 3 à 5 salariés | 10.71C Industrie manufacturière |
| LABORATOIRE DENTAIRE N.T.J siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 32.50A Industrie manufacturière |
| PHARMACIE TOUZALIN siège | SARL unipersonnelle (EURL) | 3 à 5 salariés | 47.73Z Commerce de gros et de détail |
| AR METAL CONCEPTION siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 43.32B Construction |
| ADMR PETITE ENFANCE | Association déclarée | 3 à 5 salariés | 88.91A Santé humaine et action sociale |
| ADMR PETITE ENFANCE | Association déclarée | 3 à 5 salariés | 88.91A Santé humaine et action sociale |
| LEROY CONCEPTION MACONNERIE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 43.99C Construction |
| LES LUCS D'CO siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 43.34Z Construction |
| LES NOUES siège | GAEC (groupement agricole) | 1 à 2 salariés | 01.50Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| LES CAILLOUX siège | GAEC (groupement agricole) | 1 à 2 salariés | 01.50Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| LA GACONNIERE siège | GAEC (groupement agricole) | 1 à 2 salariés | 01.41Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| PARTENAIRES DES VENTES ANIMEES siège | SARL | 1 à 2 salariés | 47.81Z Commerce de gros et de détail |
| TENNIS CLUB LES LUCS siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 93.12Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| LES FRENES siège | GAEC (groupement agricole) | 1 à 2 salariés | 01.50Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| EARL LES SOURCES siège | — | 1 à 2 salariés | 01.42Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| EARL LE SAPHIR siège | — | 1 à 2 salariés | 01.42Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| EARL LA FERME DES GRANDS CHENES siège | — | 1 à 2 salariés | 01.13Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| GAEC LES BLEUETS siège | GAEC (groupement agricole) | 1 à 2 salariés | 01.41Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| GAEC LA LOGNE siège | GAEC (groupement agricole) | 1 à 2 salariés | 01.41Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| GROUPEMENT AGRICOLE D'EXPLOITATION EN COMMUN LES QUATRE CHENES siège | GAEC (groupement agricole) | 1 à 2 salariés | 01.42Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| EARL SAVARIT siège | — | 1 à 2 salariés | 01.42Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| TAXI LUCQUOIS siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 49.32Z Transports et entreposage |
| CARPE DIEM siège | GAEC (groupement agricole) | 1 à 2 salariés | 01.11Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| SELARL QUADRANT siège | SARL unipersonnelle (EURL) | 1 à 2 salariés | 86.23Z Santé humaine et action sociale |
| JUDO CLUB LUCQUOIS siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 93.12Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| SOUFFLET AGRICULTURE | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 46.21Z Commerce de gros et de détail |
| INEDIS LISA | SARL | 1 à 2 salariés | 47.76Z Commerce de gros et de détail |
| AGENCE HABITAT CONSEIL siège | SARL | 1 à 2 salariés | 68.31Z Activités immobilières |
| UNION SPORTIVE DES BEQUOTS LUCQUOIS siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 93.12Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| ATTRI'BUET VOS COULEURS siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.34Z Construction |
| LP CLASSIC AUTO siège | SARL | 1 à 2 salariés | 45.20A Commerce de gros et de détail |
| GROUPEMENT D'EMPLOYEURS PORCIMO siège | — | 1 à 2 salariés | 78.30Z Activités de services administratifs et soutien |
| STUDIO CARLEN siège | SARL | 1 à 2 salariés | 96.02A Autres activités de services |
| ACTIV SERVICE siège | — | 1 à 2 salariés | 70.22Z Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| CABINET MEDICAL DU LAC siège | — | 1 à 2 salariés | 66.19A Activités financières et d'assurance |
| B&M EQUIPEMENTS siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.32B Construction |
| AUX JARDINS LUCQUOIS siège | SARL | 1 à 2 salariés | 81.30Z Activités de services administratifs et soutien |
| LE BARAKOI siège | — | 1 à 2 salariés | 56.30Z Hébergement et restauration |
| NB ENDUIT siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.99C Construction |
| PIERROT MECA SERVICE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 45.40Z Commerce de gros et de détail |
| UN COIN DE JARDIN siège | SARL | 1 à 2 salariés | 81.30Z Activités de services administratifs et soutien |
Les 70 plus gros employeurs des Lucs-sur-Boulogne classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 4 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local des Lucs-sur-Boulogne (taux de chômage, navettes domicile-travail).
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier des Lucs-sur-Boulogne (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
À mettre en regard du profil démographique des Lucs-sur-Boulogne (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique des Lucs-sur-Boulogne (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
De 2014 à 2023, le stock d'établissements évolue de 134 à 209 (+56,0 %), avec 26 créations enregistrées en 2024.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 22 |
| 2013 | — | 21 |
| 2014 | 134 | 18 |
| 2015 | 135 | 20 |
| 2016 | 146 | 18 |
| 2017 | 142 | 13 |
| 2018 | 150 | 22 |
| 2019 | 165 | 33 |
| 2020 | 171 | 25 |
| 2021 | 193 | 27 |
| 2022 | 213 | 35 |
| 2023 | 209 | 30 |
| 2024 | — | 26 |
Le paysage entrepreneurial des Lucs-sur-Boulogne se compose de 209 établissements, soit 5,6 pour 100 habitants (-28 % vs médiane départementale). Avec 26 créations récentes, le taux de renouvellement atteint 12,4 %. La structure sectorielle fait ressortir Commerce, transports, hébergement et restauration (21 %) et Construction (15 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
| Année | Certifié bio | En conversion |
|---|---|---|
| 2008 | 45,0 ha | 0,0 ha |
| 2009 | 41,6 ha | 0,0 ha |
| 2010 | 20,9 ha | 0,0 ha |
| 2011 | 21,9 ha | 0,0 ha |
| 2012 | 21,6 ha | 0,0 ha |
| 2013 | 20,3 ha | 0,0 ha |
| 2014 | 20,3 ha | 0,0 ha |
| 2015 | 20,0 ha | 89,8 ha |
| 2016 | 20,3 ha | 89,8 ha |
| 2017 | 110,1 ha | 0,0 ha |
| 2018 | 110,2 ha | 0,0 ha |
| 2019 | 111,4 ha | 92,9 ha |
| 2020 | 111,4 ha | 92,7 ha |
| 2021 | 175,8 ha | 28,2 ha |
| 2022 | 204,2 ha | 0,0 ha |
| 2023 | 204,2 ha | 39,9 ha |
| 2024 | 204,2 ha | 0,0 ha |
| Espèce | Têtes bio | En conversion |
|---|---|---|
| Bovins | 101 | — |
Le suivi Agence Bio 2008-2024 affiche 204,2 ha de surfaces bio des Lucs-sur-Boulogne en fin de période.
Le bio des Lucs-sur-Boulogne repose sur 3 exploitations, pour une SAU bio de 204 hectares, dont 100 % en certification complète.
