01 Le parc de logements
Le parc comprend 186 logements dont 172 résidences principales, 8 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 172 | 92,5 % |
| Résidences secondaires | 8 | 4,3 % |
| Logements vacants | 6 | 3,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 186.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 41 | 24,8 % |
| 1919-1945 | 7 | 4,2 % |
| 1946-1970 | 18 | 10,9 % |
| 1971-1990 | 44 | 26,7 % |
| 1991-2005 | 23 | 13,9 % |
| 2006-2019 | 32 | 19,4 % |
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 2,3 % |
| 3 pièces | 19 | 11,0 % |
| 4 pièces | 29 | 16,9 % |
| 5 pièces ou plus | 120 | 69,8 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 157 | 169 | 186 |
| Rés. principales | 129 | 151 | 172 |
| Rés. secondaires | 11 | 10 | 8 |
| Vacants | 17 | 8 | 6 |
À 10 km, Vieux (727 hab.) enregistre 80,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 148 | 86,0 % |
| Locataires (privé) | 21 | 12,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,7 % |
La répartition du parc occupé: 86,0 % de propriétaires, 12,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 24 | 14,0 % |
| Électricité | 71 | 41,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 75 | 43,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (41 %) et le fioul (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 33 |
| 5 à 9 ans | 26 |
| 10 ans ou plus | 94 |
| Total ménages | 172 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,3 % |
| 1 voiture | 55 | 32,0 % |
| 2 voitures ou plus | 113 | 65,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 32 % à une voiture et 66 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 90,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 91 | 72 | 16 | 3 |
| 1975 | 96 | 64 | 25 | 7 |
| 1982 | 119 | 79 | 37 | 3 |
| 1990 | 133 | 97 | 29 | 7 |
| 1999 | 134 | 107 | 19 | 8 |
| 2006 | 150 | 120 | 24 | 6 |
| 2011 | 157 | 129 | 11 | 17 |
| 2016 | 169 | 151 | 10 | 8 |
| 2022 | 186 | 172 | 8 | 6 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 91 logements à l'origine, 186 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 15 | 15 | 18 | 21 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 8,8 % |
| Classe B | 3 | 8,8 % |
| Classe C | 7 | 20,6 % |
| Classe D | 8 | 23,5 % |
| Classe E | 8 | 23,5 % |
| Classe F | 2 | 5,9 % |
| Classe G | 3 | 8,8 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 24 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 23,5 % |
| Classe B | 14 | 41,2 % |
| Classe C | 6 | 17,6 % |
| Classe D | 1 | 2,9 % |
| Classe E | 3 | 8,8 % |
| Classe F | 1 | 2,9 % |
| Classe G | 1 | 2,9 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 245 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 294 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 184 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 164 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 64 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 67 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 294 kWh/m²/an, contre 64 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 231 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier des Moutiers-en-Cinglais (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc des Moutiers-en-Cinglais rassemble 186 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (172 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 96,8 % du parc se compose de maisons (180 unités). Le cadre local de Les Moutiers-en-Cinglais est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en plaine, à 135 m d'altitude, à 36 km du littoral du Calvados.
La structure d'occupation des Moutiers-en-Cinglais est caractéristique des communes de propriétaires (86,0 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 24,8 % avant 1919 et 19,4 % depuis 2006. Le parc des Moutiers-en-Cinglais cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 215 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 14,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 43,6 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc des Moutiers-en-Cinglais entre 2016 et 2022 (+10,1 %). La multi-motorisation est la norme à Les Moutiers-en-Cinglais: 65,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Les Moutiers-en-Cinglais se trouve en plaine, à 135 m d'altitude, à 36 km du littoral du Calvados, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.