Parc à forte empreinte de résidence secondaire (45 % du parc) avec 464 logements au total.
En regard, Arvieux (à 16 km, 340 hab.) affiche 18,0 % de part de propriétaires
Une part significative du parc des Vigneaux reste vacante hors saison — 207 résidences secondaires recensées (44,6 %). Habitat à dominante pavillonnaire — 76,9 % de maisons, 23,1 % d'appartements complètent l'offre. Les Vigneaux se situe dans un environnement dans les paysages de haute Provence alpine, perchée à 1 498 m d'altitude, dans un environnement de haute montagne.
Rares sont les locataires à Les Vigneaux — 21,8 % seulement contre 75,0 % de propriétaires. Au plan locatif social, 5,6 % des résidences principales sont en HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 18,0 % du parc date d'avant 1919, 18,9 % d'après 2006. Le parc des Vigneaux consomme plus que la moyenne: E dominante, 301 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 18,5 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 49,6 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc des Vigneaux reste stable (+2,7 %). Profil fortement motorisé: 50,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Les Vigneaux est dans les paysages de haute Provence alpine. L'environnement physique — perchée à 1 498 m d'altitude, dans un environnement de haute montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 464 logements dont 248 résidences principales, 207 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 464 logements: 53 % sont habités en permanence, 45 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (43 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 418 | 452 | 464 |
| Rés. principales | 219 | 239 | 248 |
| Rés. secondaires | 185 | 199 | 207 |
| Vacants | 14 | 14 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,0 %, locataires 21,8 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 147 à 464, soit +216 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 58 | 59 | 51 | 62 | 74 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 23 | 16 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (57 %), 6 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 55 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1989-2000 consomment en moyenne 334 kWh/m²/an, contre 203 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 131 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 341 kWh/m²/an côté maisons, ? à 266 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 6 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Vigneaux (prix au m², ventes DVF, tendance).