01 Le parc de logements
Le parc comprend 40 logements dont 34 résidences principales, 2 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 34 | 85,0 % |
| Résidences secondaires | 2 | 5,0 % |
| Logements vacants | 4 | 10,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 40 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 0 | 0,0 % |
| 1919-1945 | 17 | 48,6 % |
| 1946-1970 | 12 | 34,3 % |
| 1971-1990 | 3 | 8,6 % |
| 1991-2005 | 1 | 2,9 % |
| 2006-2019 | 2 | 5,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 50 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 0 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 5,9 % |
| 3 pièces | 2 | 5,9 % |
| 4 pièces | 6 | 17,6 % |
| 5 pièces ou plus | 24 | 70,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 40 | 41 | 40 |
| Rés. principales | 35 | 35 | 34 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 2 |
| Vacants | 2 | 4 | 4 |
À Mesnil-en-Arrouaise (6 km, 105 hab.), la part de propriétaires s'élève à 75,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 28 | 82,4 % |
| Locataires (privé) | 5 | 14,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,9 % |
Occupation des résidences principales — 82,9 % appartiennent à leurs occupants, 14,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 37,1 % |
| Électricité | 7 | 20,0 % |
| Gaz bouteille | 4 | 11,4 % |
| Autre (bois…) | 11 | 31,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 37 % au fioul, 20 % en électricité, 37 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 24 |
| Total ménages | 34 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 17 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 18 | 52,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 50 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 91,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 37 | 29 | 1 | 7 |
| 1975 | 37 | 26 | 1 | 10 |
| 1982 | 36 | 29 | 3 | 4 |
| 1990 | 38 | 32 | 2 | 4 |
| 1999 | 37 | 34 | 2 | 1 |
| 2006 | 38 | 32 | 2 | 4 |
| 2011 | 40 | 35 | 3 | 2 |
| 2016 | 41 | 35 | 1 | 4 |
| 2022 | 40 | 34 | 2 | 4 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 37 à 40, soit +8 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 3 | 60,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 60 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 20,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 40,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe E ressort en tête (40 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 229 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 269 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 245 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 269 kWh/m²/an, contre 229 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 40 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Morval (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Morval dispose de 40 logements, dont 34 résidences principales (85,0 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Pour mémoire, Morval est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 139 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Morval (82,9 %).
Le parc mêle bâti ancien ( avant 1919) et constructions récentes (5,9 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 248 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 37,1 % des résidences principales.
Le parc de Morval se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 52,9 % des ménages de Morval disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Morval appartient au tissu au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: à 139 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.