Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 204 logements au total.
En regard, Malincourt (à 7 km, 498 hab.) affiche 74,1 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 204 logements à Lesdain, dont 93,6 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,6 % de maisons individuelles (197 unités). Lesdain est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 99 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Lesdain (83,6 %).
Entre héritage et modernité: 24,6 % de logements d'avant 1919 et 11,0 % postérieurs à 2006. DPE: classe D dominante et 283 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 27,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 49,5 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Lesdain reste stable (+1,5 %). Profil fortement motorisé: 47,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lesdain appartient au tissu au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — à 99 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (191 résidences principales de Lesdain) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 204 logements dont 191 résidences principales, 2 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 204.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 198 | 201 | 204 |
| Rés. principales | 181 | 183 | 191 |
| Rés. secondaires | 3 | 0 | 2 |
| Vacants | 15 | 18 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,6 % de propriétaires, 14,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 49 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 42 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 171 logements à l'origine, 204 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 25 | 27 | 30 | 24 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 24 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 24 % des logements relèvent de la classe C, 52 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 437 kWh/m²/an, contre 89 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 348 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (289 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (191).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lesdain (prix au m², ventes DVF, tendance).