Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 208 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Esnes (5 km) affiche 70,1 %
Sur les 208 logements recensés à Caullery, 189 servent de résidence principale (90,9 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,5 % de maisons individuelles (207 unités). Caullery est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 128 m.
La détention de son logement domine très largement à Caullery (82,2 % de propriétaires).
Le parc de Caullery porte la trace d'une construction ancienne: 31,7 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 254 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 25,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 49,7 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Caullery: +4,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 43,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune nordiste, entre plaines et littoral dans lequel s'inscrit Caullery. La commune est dans la plaine, à une altitude de 128 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 208 logements dont 189 résidences principales, 6 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 208 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 200 | 200 | 208 |
| Rés. principales | 176 | 178 | 189 |
| Rés. secondaires | 10 | 8 | 6 |
| Vacants | 14 | 15 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 82,2 %, locataires 16,3 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 50 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 7 %.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 14 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 212 à 208 logements, soit -2 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 17 | 18 | 18 | 21 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (26 %), 49 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 264 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 165 (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Caullery (prix au m², ventes DVF, tendance).