Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 124 logements recensés.
Campagne-Lès-Guines, commune de taille similaire à 12 km, affiche 75,4 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Leubringhen de 124 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (91,1 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 100 m), dans l'arrière-pays proche du littoral du Pas-de-Calais, à 20 km.
Parc très largement détenu par ses occupants: 89,7 % de propriétaires contre 8,5 % de locataires.
Le parc de Leubringhen est plutôt récent: 19,1 % des logements ont été construits depuis 2006. Le parc de Leubringhen présente un profil énergétique médian: classe D, 194 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,9 %).
Le parc de Leubringhen est stable sur la période 2016-2022 (+2,5 %). 66,4 % des ménages de Leubringhen disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 100 m), dans l'arrière-pays proche du littoral du Pas-de-Calais, à 20 km, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 124 logements dont 113 résidences principales, 7 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 124 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 127 | 121 | 124 |
| Rés. principales | 115 | 108 | 113 |
| Rés. secondaires | 6 | 8 | 7 |
| Vacants | 7 | 5 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,7 % de propriétaires, 8,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 38 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 66 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 53 logements, le total atteint 124 en 2022 (+134 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 16 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en D, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 155 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 206 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0