Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 217 logements recensés.
Bonningues-Lès-Calais, commune de taille similaire à 7 km, affiche 76,6 % de part de propriétaires
Répartition du parc d'Audembert: 77,4 % de résidences principales, 20,7 % de secondaires et 1,8 % de vacants sur un total de 217 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,5 %). Ce contexte résidentiel — Audembert est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 56 m), dans l'arrière-pays proche du littoral du Pas-de-Calais, à 19 km — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Audembert, avec 89,4 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'Audembert s'étend d'un noyau historique (17,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (24,1 % après 2006). DPE: classe D en tête et 192 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (40,5 %).
Audembert affiche une croissance de son parc de +8,0 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Audembert: 60,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Audembert est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Audembert est en contexte de plaine (altitude moyenne: 56 m), dans l'arrière-pays proche du littoral du Pas-de-Calais, à 19 km, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 168 résidences principales d'Audembert et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 217 logements dont 168 résidences principales, 45 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 217 logements du parc, 77 % assurent la fonction de résidence principale, contre 21 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 28 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 73 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 197 | 201 | 217 |
| Rés. principales | 151 | 154 | 168 |
| Rés. secondaires | 35 | 36 | 45 |
| Vacants | 11 | 11 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,4 %, locataires 9,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 82 logements en 1968, 217 en 2022 (+165 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 25 | 26 | 25 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 38 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 314 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 87 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0