Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 139 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Jasseines (12 km) affiche 74,2 %
139 logements sont recensés à Lhuître, avec une très forte prédominance des résidences principales (85,6 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,1 % de maisons individuelles (135 unités). Lhuître est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans un relief de plaine, à 130 m d'altitude en moyenne.
Profil fortement patrimonial: 79,0 % des ménages de Lhuître sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Lhuître porte la trace d'une construction ancienne: 28,8 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe F dominante et 310 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 55,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 51,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Lhuître reste stable (-0,7 %). Profil fortement motorisé: 55,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du tissu rural champenois ou ardennais dans lequel s'inscrit Lhuître. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 130 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 139 logements dont 119 résidences principales, 4 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 139 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 140 | 139 |
| Rés. principales | 113 | 120 | 119 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 4 |
| Vacants | 17 | 16 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,0 % de propriétaires, 21,0 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 113 à 139, soit +23 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 24 | 28 | 28 | 28 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 20 diagnostics: la majorité se situe en classe F (35 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 40 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 448 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 357 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lhuître (prix au m², ventes DVF, tendance).