01 Le parc de logements
Le parc comprend 143 logements dont 124 résidences principales, 3 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 124 | 86,7 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,1 % |
| Logements vacants | 16 | 11,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 143.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 18,7 % |
| 1919-1945 | 6 | 4,9 % |
| 1946-1970 | 10 | 8,1 % |
| 1971-1990 | 26 | 21,1 % |
| 1991-2005 | 28 | 22,8 % |
| 2006-2019 | 30 | 24,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 11 | 8,8 % |
| 4 pièces | 30 | 24,0 % |
| 5 pièces ou plus | 84 | 67,2 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 142 | 143 |
| Rés. principales | 115 | 128 | 124 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 3 |
| Vacants | 6 | 11 | 16 |
À Bessy (11 km, 111 hab.), la part de propriétaires s'élève à 67,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 88 | 71,0 % |
| Locataires (privé) | 31 | 25,0 % |
| Locataires HLM | 5 | 4,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 71,1 %, locataires 28,9 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 6 | 4,8 % |
| Fioul | 20 | 16,0 % |
| Électricité | 46 | 36,8 % |
| Gaz bouteille | 7 | 5,6 % |
| Autre (bois…) | 46 | 36,8 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 80 |
| Total ménages | 124 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 43 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 5,6 % |
| 1 voiture | 44 | 35,5 % |
| 2 voitures ou plus | 74 | 59,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 35 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 79,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 74 | 66 | 6 | 2 |
| 1975 | 83 | 62 | 9 | 12 |
| 1982 | 97 | 76 | 8 | 13 |
| 1990 | 95 | 72 | 9 | 14 |
| 1999 | 92 | 73 | 5 | 14 |
| 2006 | 115 | 100 | 3 | 12 |
| 2011 | 125 | 115 | 4 | 6 |
| 2016 | 142 | 128 | 3 | 11 |
| 2022 | 143 | 124 | 3 | 16 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 74 logements, le total atteint 143 en 2022 (+93 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 20 | 20 | 16 | 16 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,4 % |
| Classe C | 4 | 9,5 % |
| Classe D | 25 | 59,5 % |
| Classe E | 6 | 14,3 % |
| Classe F | 3 | 7,1 % |
| Classe G | 3 | 7,1 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 60 % des logements et 12 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 11,9 % |
| Classe B | 21 | 50,0 % |
| Classe C | 6 | 14,3 % |
| Classe D | 5 | 11,9 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 7,1 % |
| Classe G | 2 | 4,8 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 264 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 250 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 156 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 264 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 189 kWh/m²/an |
Les logements construits 1989-2000 consomment en moyenne 264 kWh/m²/an, contre 156 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 109 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 20 | 5 |
| Classe E | 3 | 3 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (232), appartements classés ? (229), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier du Chêne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc du Chêne rassemble 143 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (124 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,5 %). Côté cadre local, Le Chêne est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, en plaine, à 115 m d'altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 71,1 % de propriétaires, 28,9 % de locataires. Le logement social occupe une place de 4,0 % dans le parc de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 18,9 % de logements d'avant 1919 et 24,6 % postérieurs à 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (231 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 14,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par électricité (36,8 % des résidences principales).
Le nombre de logements du Chêne varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Le Chêne: 59,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le Chêne appartient au tissu caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Le Chêne se trouve en plaine, à 115 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.