01 Le parc de logements
Le parc comprend 60 logements dont 47 résidences principales, 10 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 47 | 78,3 % |
| Résidences secondaires | 10 | 16,7 % |
| Logements vacants | 3 | 5,0 % |
Parmi les 60 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 17 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 39,6 % |
| 1919-1945 | 2 | 4,2 % |
| 1946-1970 | 6 | 12,5 % |
| 1971-1990 | 6 | 12,5 % |
| 1991-2005 | 8 | 16,7 % |
| 2006-2019 | 7 | 14,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 40 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 4,3 % |
| 3 pièces | 6 | 12,8 % |
| 4 pièces | 12 | 25,5 % |
| 5 pièces ou plus | 27 | 57,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 59 | 60 |
| Rés. principales | 45 | 46 | 47 |
| Rés. secondaires | 11 | 8 | 10 |
| Vacants | 4 | 5 | 3 |
À Fahy-Lès-Autrey, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 69,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 34 | 72,3 % |
| Locataires (privé) | 12 | 25,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 72,9 %, locataires 25,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 24 | 50,0 % |
| Électricité | 7 | 14,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 16 | 33,3 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 50 %. L'électricité pèse 15 %, le fioul 50 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 47 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 8 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,3 % |
| 1 voiture | 22 | 46,8 % |
| 2 voitures ou plus | 24 | 51,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 47 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 66,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 48 | 33 | 8 | 7 |
| 1975 | 47 | 36 | 6 | 5 |
| 1982 | 46 | 32 | 8 | 6 |
| 1990 | 46 | 27 | 13 | 6 |
| 1999 | 49 | 32 | 14 | 3 |
| 2006 | 52 | 38 | 9 | 5 |
| 2011 | 60 | 45 | 11 | 4 |
| 2016 | 59 | 46 | 8 | 5 |
| 2022 | 60 | 47 | 10 | 3 |
Trajectoire de long terme: 48 logements en 1968, 60 en 2022 (+25 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 3 | 25,0 % |
| Classe E | 2 | 16,7 % |
| Classe F | 4 | 33,3 % |
| Classe G | 2 | 16,7 % |
La classe F domine avec 33 % des diagnostics, et 8 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 25,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 16,7 % |
| Classe E | 2 | 16,7 % |
| Classe F | 4 | 33,3 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
Répartition climat du parc: F concentre 33 % des diagnostics et 25 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 241 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 311 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 241 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 311 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 1 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (266 kWh/m²/an), les appartements ? (384) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Licey-sur-Vingeanne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Licey-sur-Vingeanne recense 60 logements en 2022: 47 résidences principales (78,3 %), 10 résidences secondaires et 3 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,7 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 234 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (72,9 %), devant les locataires (25,0 %).
Selon l'INSEE, 40,4 % des logements de Licey-sur-Vingeanne ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Licey-sur-Vingeanne présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 276 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 50,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: fioul (50,0 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 51,1 % des ménages de Licey-sur-Vingeanne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Licey-sur-Vingeanne se trouve perchée à 234 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.