Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 91 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Chazeuil (8 km) affiche 67,6 %
Le parc de Fontenelle comprend 91 logements en 2022, mais 17 d'entre eux (18,7 %) sont vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,8 % de maisons individuelles. Fontenelle se situe dans un environnement dans les paysages de Bourgogne, à 242 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La structure d'occupation de Fontenelle est caractéristique des communes de propriétaires (89,6 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Fontenelle: 33,3 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Fontenelle consomme plus que la moyenne: C dominante, 252 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 27,8 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 64,2 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Fontenelle entre 2016 et 2022 (+2,2 %). 67,2 % des ménages de Fontenelle disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages de Bourgogne. Le décor géographique — à 242 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 91 logements dont 67 résidences principales, 7 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 74 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 19 % de logements inoccupés sur un total de 91.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 89 | 91 |
| Rés. principales | 60 | 65 | 67 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 7 |
| Vacants | 16 | 17 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,6 %, locataires 10,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 64 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 28 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 67 à 91, soit +36 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 33 % des logements et 44 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (33 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 396 kWh/m²/an, contre 396 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fontenelle (prix au m², ventes DVF, tendance).