01 Le parc de logements
Le parc comprend 43 logements dont 25 résidences principales, 18 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 25 | 58,1 % |
| Résidences secondaires | 18 | 41,9 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Sur les 43 logements recensés, 58 % sont occupés à l'année, 42 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 24,0 % |
| 1919-1945 | 2 | 8,0 % |
| 1946-1970 | 3 | 12,0 % |
| 1971-1990 | 4 | 16,0 % |
| 1991-2005 | 4 | 16,0 % |
| 2006-2019 | 6 | 24,0 % |
La période avant 1919 concentre 24 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 20,0 % |
| 3 pièces | 10 | 40,0 % |
| 4 pièces | 7 | 28,0 % |
| 5 pièces ou plus | 3 | 12,0 % |
Distribution par taille: 20 % de petits logements (T1-T2), 12 % de grands (5p+), moyenne à 3,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 35 | 41 | 43 |
| Rés. principales | 18 | 19 | 25 |
| Rés. secondaires | 15 | 22 | 18 |
| Vacants | 2 | 0 | 0 |
À 17 km, La Roque-en-Provence (67 hab.) enregistre 27,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 12 | 48,0 % |
| Locataires (privé) | 9 | 36,0 % |
| Locataires HLM | 4 | 16,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 48,0 % de propriétaires, 52,0 % de locataires, dont 16 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 1 | 4,0 % |
| Électricité | 13 | 52,0 % |
| Autre (bois…) | 11 | 44,0 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (52 %) et le fioul (4 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 8 |
| Total ménages | 25 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 8 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 8 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 4,0 % |
| 1 voiture | 13 | 52,0 % |
| 2 voitures ou plus | 11 | 44,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 52 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 24,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 16 | 7 | 9 | 0 |
| 1975 | 21 | 7 | 13 | 1 |
| 1982 | 25 | 10 | 15 | 0 |
| 1990 | 25 | 11 | 14 | 0 |
| 1999 | 32 | 17 | 14 | 1 |
| 2006 | 33 | 17 | 13 | 3 |
| 2011 | 35 | 18 | 15 | 2 |
| 2016 | 41 | 19 | 22 | 0 |
| 2022 | 43 | 25 | 18 | 0 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 16 logements à l'origine, 43 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 3 | 42,9 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 2 | 28,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (43 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 42,9 % |
| Classe C | 4 | 57,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 57 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 349 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 582 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 251 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 271 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 582 kWh/m²/an, contre 251 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 331 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 0 | 1 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 345 kWh/m²/an côté maisons, ? à 353 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lieuche (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Lieuche se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 18 logements sur 43 (41,9 %), contre 25 résidences principales. Profil pavillonnaire affirmé: 67,4 % de maisons individuelles pour 32,6 % d'appartements. Le cadre local de Lieuche est une commune azuréenne, du littoral à l'arrière-pays, dans un relief de montagne, à 1 127 m d'altitude moyenne.
Les deux statuts se partagent le parc de Lieuche: 48,0 % en propriété occupante, 52,0 % en location. Côté logement social, 16,0 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc mêle bâti ancien (24,0 % avant 1919) et constructions récentes (24,0 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (346 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 42,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité est la première source de chauffage du parc (52,0 %).
Lieuche affiche une croissance de son parc de +4,9 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 44,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune azuréenne, du littoral à l'arrière-pays. Le parc résidentiel de Lieuche s'inscrit dans un territoire dans un relief de montagne, à 1 127 m d'altitude moyenne.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.