01 Zonage réglementaire
Les zonages nationaux classent Lieusaint en zone sismique 1 (aléa faible) et en catégorie radon 1 (faible).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
À Lieusaint, l'aléa retrait-gonflement des argiles est exposition moyenne: il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Catastrophes naturelles
3 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Lieusaint, majoritairement liés à: sécheresse.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2018-07-01 | 2018-12-31 | 2019-06-18 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-04-01 | 1983-04-28 | 1983-05-16 |
04 Installations classées (ICPE)
Sur la commune, 46 installations sont soumises à la réglementation ICPE, dont 1 classée Seveso.
Établissements ICPE
Nature des installations
24 installations sur 46 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| SCI DISTRIPOLE PARISUD Seveso | 1 rue de l'Espace Schengen 77127 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| MORIN LOGISTIC (ex DITRIPOLE PARISUD Bâtiment E) Seveso | Zone d'activité PARISUD 3 - bâtiment E 77127 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| FedEx Express FR | ZA Parisud 1 77127 | Autres régimes | |
| IVANHOE LOGISTIQUE LIEUSAINT Seveso | ZAE des Hauldres 77127 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| UNIVAR Seveso | Bd d'Espagne 77127 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| CEF (EX FLECHE BLEUE TRS ex BARRE TRANSP | 1 rue du Luxembourg 77127 | Autres régimes | |
| LOGICOR (Loren) GARONOR II SAS Seveso | Z.A.C. DES HAULDRES 77127 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCI PROLOGIS FRANCE CLXXXVI (C) / Sénart DC2 Seveso | 13 Boulevard d'Italie 77127 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| MARIE BRIZARD (ex BERGER) Seveso | CHATEAU DE LIEUSAINT-BP 01 77127 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| AMF - QSE (ex ALPHAPRIM) Seveso | ZAC DES HAULDRES 77127 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| AMF-QSE - SITE LIEUSAINT 2 Seveso | zone d'activité Parisud 77127 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| MORIN LOGISTIC (ex DISTRIPOLE ) Seveso | zone Paris Sud 3- DISTRIPOLE BAT 3 91250 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| NEWSPRINT (ex SCI FONCIERE 1- GEODIS) Seveso | Boulevard d'Italie 77127 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| ALLEVARD REJNA AUTOSUSPENSIONS Seveso | 205 rue de la Motte 77561 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| VENDOME LOGISTIQUE Seveso | Parc d'Activités de PARISUD 77127 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| CARREFOUR STATIONS SERVICE | ALLEE DU PREAMBULE 77127 | Autres régimes | |
| SCCV TOMESE | ZAC des Hauldres 77127 | Non ICPE | |
| SCI DISTRIPOLE PARISUD BATIMENT D Seveso | 1, rue de l'Espace de Schengen 77127 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| ESPACE EXPANSION Seveso | 3 allée du Préambule 77566 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCC (ex SCI PO1) Seveso | Parc du Levant 77127 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| ALBIANT- IT Seveso | 100 rue Alfred Kastler 77127 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| TRANSDEV SENART | Avenue René Cassin 77127 | Autres régimes | |
| TOPAZE PROPERTIES | ZAC de Parisud 1 et 2 Rond Point Robert Schuman 77127 | Autres régimes | |
| ESPERA Seveso | avenue Marguerite PEREY 77127 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| A L' EXPORT Seveso | 6 rue René Mayer 77127 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| CHAULET Henri - restaurant Seveso | 17 Rue de Paris 77127 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| FREIDINGEN Roger Seveso | 64 et 71 Rue de Paris + 77127 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| ELF AQUITAINE (PRODUCTION) Seveso | Avenue Pierre Gilles de Genne 77127 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| IRIS OHYAMA Seveso | Parc d'activité Le Levant 77127 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| PLASSON FRANCE Seveso | 150 Impasse Anita Conti 77127 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| TSE | Impasse Anita Conti 77127 | Non ICPE | |
| Prolians Logistique Nord | Boulevard d'Espagne 77127 | Enregistrement | |
| TECHNO VIA | 1 rue du Luxembourg 77127 | Non ICPE | |
| STEF LOGISTIQUE FRANCE | Boulevard d'Espagne ZAC des Hauldres Paris Sud 2, 77127 | Non ICPE | |
| BIOBANK | 3 Rue Georges Charpak 77127 | Non ICPE | |
| Paradis du Fruit (PS 55) | 3 Allée de la Mixité 77127 | Non ICPE | |
| PICARD Shopping Parc | CARRE SENART II - 17/19 TRAIT D’UNION 77127 LIEUSAINT 77127 | Non ICPE | |
| Maxizoo Shopping Parc | CARRE SENART SHOPPING PARC 3 ALLEE DU PREAMBULE 77127 LIEUSAINT 77127 | Non ICPE | |
| CENTRE DES JARDINS DUVAL | 1 ALLEE DE L’AIR DU TEMPS 77127 | Non ICPE | |
| ALDI MARCHE | PARC D'ACTIVITE COMMERCIAL CARRE SENART III 77127 | Non ICPE |
… et 6 autre(s) installation(s)
05 Friches recensées
Le Cerema dénombre 1 friche sur Lieusaint, statut dominant: friche avec projet — candidates à des opérations de revitalisation.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5120830) - Île-de-France - 77 - Seine-et-Marne - Lieusaint (77127) - friche: L'ancienne sucrerie Béghin-Say | friche agro-industrielle | friche avec projet | 83,6 ha |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
Sur Lieusaint, 19 emprises anciennes d'activités industrielles ou commerciales sont archivées à la CASIAS, dont 5 à pollution gérée ou avérée.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| ALLEVARD REJNA | 205 RUE DE LA MOTTE | Clôturée |
| SIL (Ex IMPRIMERIE VICTOR MICHEL) | 1 R De L'espace Schengen | Clôturée |
| AD INDUSTRIE (Ex DEBRIE DURUAL) | FERME DE VILLEPECLE (ALLÉE ROYALE) | Clôturée |
| BERGER | AVENUE DU CHÂTEAU DE LA BARRIÈRE | Clôturée |
| EAUX de MELUN | 13 r de l'industrie | En cours |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 19 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Centre commercial et carburants | Francilia (Centre commercial) | Indéterminé | |
| lieu dit Motte | Indéterminé | ||
| Transport et Carburants | Zone d'aménagement concertée Hauldres (des) | Indéterminé | |
| Fonderie | Impasse Sorbier des Oiseaux (du) | En arrêt | |
| Garage Citroën | 48 rue Paris (de) | En arrêt | |
| Sucrerie | En arrêt | ||
| Production d'alcool et sirop | Barrière (Château de la) | En arrêt | |
| Station-service - Ferme | route départementale N° 5 | Indéterminé | |
| Station-service - Bar Tabac | Grande Rue | Indéterminé | |
| Station-service - Garage | route départementale N° 5 | Indéterminé | |
| Station-service | Grande Rue | Indéterminé | |
| Station-service - Ferme | Ferme de Villpecle | Indéterminé | |
| Fonderie | rue Moulin vert (du) | En arrêt | |
| Tannerie - Corroirie - Mégisserie | 31 rue Pré Long (du) | Indéterminé | |
| Imprimerie | lieu dit Haie Blanchard (La) | En arrêt | |
| Casse automobile | rue Moulin à Vent (du) | En arrêt | |
| Forage pétrolier | Chemin départemental N° 50 | Indéterminé | |
| FRANCILIENNE DE BETON | Allée du Préambule | En arrêt | |
| FACOM | Avenue Marguerite Perey | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Lieusaint (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 46 installations classées ICPE dont 1 site Seveso. 19 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 3 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les paramètres réglementaires de Lieusaint: aléa sismique faible (zone 1) et potentiel radon faible (cat. 1).
À Lieusaint, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est moyenne — l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions.
Le territoire de Lieusaint compte 46 sites ICPE, dont 1 site classé Seveso, suivis par l'inspection DREAL. Inventaires patrimoniaux à Lieusaint: 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 19 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 5 sites à pollution avérée ou en gestion.
La chronique CatNat de Lieusaint compte 3 arrêtés, dominée par les épisodes de sécheresse, le plus fréquemment pour: sécheresse (3 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Lieusaint est dans la grande couronne parisienne. Le cadre physique — en plaine, à 87 m d'altitude — oriente l'exposition aux aléas naturels.