546 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Mouzay (651 hab., à 20 km) présente 75,5 % de part de propriétaires
La commune compte 546 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (91,0 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,9 %). L'environnement communal: dans la tradition viticole et agricole champenoise, perchée à 194 m d'altitude, dans un relief de collines.
68,7 % des ménages de Blagny possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. 6,6 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc de Blagny combine un noyau ancien (10,1 %) et une couronne plus récente (4,4 % après 2006). DPE: classe D dominante et 257 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 24,2 % du parc diagnostiqué. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (50,1 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 14,9 % sans voiture et 35,8 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le cadre géographique perchée à 194 m d'altitude, dans un relief de collines nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 546 logements dont 497 résidences principales, 3 résidences secondaires et 46 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 546.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 10 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 556 | 552 | 546 |
| Rés. principales | 491 | 515 | 497 |
| Rés. secondaires | 4 | 1 | 3 |
| Vacants | 60 | 36 | 46 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 68,7 % appartiennent à leurs occupants, 30,3 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au gaz de ville, 13 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 15 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 36 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 538 à 546 logements, soit +1 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 44 | 39 | 39 | 49 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 17 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (28 %), et 35 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 311 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 99 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (264 kWh/m²/an); côté appartements, ? (158).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 16 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0