01 Le parc de logements
Le parc comprend 160 logements dont 146 résidences principales, 2 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 146 | 91,3 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,3 % |
| Logements vacants | 12 | 7,5 % |
Sur les 160 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 21,2 % |
| 1919-1945 | 11 | 7,5 % |
| 1946-1970 | 14 | 9,6 % |
| 1971-1990 | 34 | 23,3 % |
| 1991-2005 | 19 | 13,0 % |
| 2006-2019 | 37 | 25,3 % |
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (26 %), 26 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,7 % |
| 3 pièces | 10 | 6,8 % |
| 4 pièces | 29 | 19,7 % |
| 5 pièces ou plus | 107 | 72,8 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 73 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 138 | 163 | 160 |
| Rés. principales | 129 | 150 | 146 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 2 |
| Vacants | 6 | 7 | 12 |
À 7 km, Saint-Ouen-Le-Mauger (282 hab.) enregistre 79,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 124 | 84,9 % |
| Locataires (privé) | 19 | 13,0 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,7 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,1 % de propriétaires occupants, 13,5 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,7 % |
| Fioul | 23 | 15,8 % |
| Électricité | 52 | 35,6 % |
| Gaz bouteille | 8 | 5,5 % |
| Autre (bois…) | 62 | 42,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 36 % en électricité, 16 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 23 |
| 10 ans ou plus | 92 |
| Total ménages | 146 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 33 |
| Sous-occupation accentuée | 38 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,1 % |
| 1 voiture | 50 | 34,2 % |
| 2 voitures ou plus | 94 | 64,4 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 89,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 79 | 67 | 9 | 3 |
| 1975 | 90 | 73 | 13 | 4 |
| 1982 | 110 | 87 | 12 | 11 |
| 1990 | 112 | 97 | 9 | 6 |
| 1999 | 109 | 102 | 3 | 4 |
| 2006 | 124 | 117 | 4 | 3 |
| 2011 | 138 | 129 | 3 | 6 |
| 2016 | 163 | 150 | 5 | 7 |
| 2022 | 160 | 146 | 2 | 12 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 79 à 160 logements, soit +103 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 5,6 % |
| Classe C | 8 | 22,2 % |
| Classe D | 11 | 30,6 % |
| Classe E | 6 | 16,7 % |
| Classe F | 3 | 8,3 % |
| Classe G | 6 | 16,7 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 28 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 16,7 % |
| Classe B | 12 | 33,3 % |
| Classe C | 7 | 19,4 % |
| Classe D | 4 | 11,1 % |
| Classe E | 4 | 11,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 8,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 277 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 186 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 211 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 177 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 177 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 277 pour ceux avant 1948.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lindebeuf (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Lindebeuf totalise 160 logements en 2022, dominé par la résidence principale (146 unités, 91,3 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Le cadre local de Lindebeuf est dans la tradition des villages normands, dans les collines, à une altitude moyenne de 153 m, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 24 km environ.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,1 % des résidences principales de Lindebeuf sont occupées par leur propriétaire, contre 13,5 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 21,4 % de logements d'avant 1919 et 25,5 % postérieurs à 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (239 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 25,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 42,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Lindebeuf se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 64,4 % des ménages de Lindebeuf disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des villages normands dans lequel s'inscrit Lindebeuf. Lindebeuf est dans les collines, à une altitude moyenne de 153 m, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 24 km environ, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 146 résidences principales de Lindebeuf et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.