01 Le parc de logements
Le parc comprend 211 logements dont 193 résidences principales, 8 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 193 | 91,5 % |
| Résidences secondaires | 8 | 3,8 % |
| Logements vacants | 10 | 4,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 211.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 59 | 30,4 % |
| 1919-1945 | 28 | 14,4 % |
| 1946-1970 | 43 | 22,2 % |
| 1971-1990 | 36 | 18,6 % |
| 1991-2005 | 16 | 8,2 % |
| 2006-2019 | 12 | 6,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,0 % |
| 2 pièces | 3 | 1,6 % |
| 3 pièces | 29 | 15,1 % |
| 4 pièces | 47 | 24,5 % |
| 5 pièces ou plus | 111 | 57,8 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 203 | 205 | 211 |
| Rés. principales | 180 | 178 | 193 |
| Rés. secondaires | 15 | 10 | 8 |
| Vacants | 8 | 17 | 10 |
En regard, Trungy (à 4 km, 209 hab.) affiche 77,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 154 | 79,8 % |
| Locataires (privé) | 37 | 19,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 79,7 % de propriétaires occupants, 19,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 78 | 40,6 % |
| Électricité | 47 | 24,5 % |
| Gaz bouteille | 6 | 3,1 % |
| Autre (bois…) | 61 | 31,8 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (41 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 122 |
| Total ménages | 193 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 27 |
| Sous-occupation modérée | 35 |
| Sous-occupation accentuée | 46 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 5,7 % |
| 1 voiture | 81 | 42,0 % |
| 2 voitures ou plus | 101 | 52,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 42 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 80,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 157 | 145 | 10 | 2 |
| 1975 | 161 | 140 | 14 | 7 |
| 1982 | 167 | 142 | 19 | 6 |
| 1990 | 178 | 150 | 17 | 11 |
| 1999 | 187 | 162 | 14 | 11 |
| 2006 | 195 | 174 | 13 | 8 |
| 2011 | 203 | 180 | 15 | 8 |
| 2016 | 205 | 178 | 10 | 17 |
| 2022 | 211 | 193 | 8 | 10 |
Trajectoire de long terme: 157 logements en 1968, 211 en 2022 (+34 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 19 | 16 | 17 | 21 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,8 % |
| Classe C | 10 | 18,2 % |
| Classe D | 17 | 30,9 % |
| Classe E | 10 | 18,2 % |
| Classe F | 8 | 14,5 % |
| Classe G | 9 | 16,4 % |
Le graphique décompose les 55 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 21,8 % |
| Classe B | 18 | 32,7 % |
| Classe C | 4 | 7,3 % |
| Classe D | 3 | 5,5 % |
| Classe E | 6 | 10,9 % |
| Classe F | 6 | 10,9 % |
| Classe G | 6 | 10,9 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 62 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 299 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 245 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 215 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 157 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 170 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 192 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 299 kWh/m²/an, contre 157 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 142 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 10 | 0 |
| Classe D | 16 | 1 |
| Classe E | 8 | 2 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 9 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 264 kWh/m²/an côté maisons, ? à 259 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lingèvres (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
211 logements composent le parc de Lingèvres en 2022, très majoritairement occupés à l'année (91,5 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,1 % de maisons individuelles (207 unités). À l'échelle locale, Lingèvres est dans la géographie typique de la Normandie, à 100 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 23 km du littoral du Calvados — contexte utile pour lire le parc.
Lingèvres compte une très forte proportion de propriétaires occupants (79,7 %), le locatif ne représentant que 19,3 %.
Le bâti de Lingèvres est notablement ancien: 30,6 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 264 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 30,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le fioul équipe 40,6 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Lingèvres se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la géographie typique de la Normandie: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique à 100 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 23 km du littoral du Calvados nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (193 résidences principales de Lingèvres) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.