Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 204 logements recensés.
À 9 km, Hottot-Les-Bagues (452 hab.) enregistre 71,8 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel d'Ellon compte 204 logements à l'issue du recensement 2022, dont 192 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Ellon est caractéristique du maillage rural normand, dans la plaine, à une altitude de 69 m, en retrait du littoral du Calvados, à environ 19 km, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Ellon (94,4 % de propriétaires).
La structure par époque du parc est contrastée — 21,9 % avant 1919 et 35,4 % depuis 2006. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 209 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 27,3 %. Le électricité est la première source de chauffage du parc (37,5 %).
Dynamique résidentielle forte: +22,9 % supplémentaires sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Ellon: 74,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ellon est caractéristique du maillage rural normand. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 69 m, en retrait du littoral du Calvados, à environ 19 km — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 204 logements dont 192 résidences principales, 6 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 204 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 22 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (35 %), 35 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 161 | 166 | 204 |
| Rés. principales | 141 | 154 | 192 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 6 |
| Vacants | 14 | 6 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 94,4 %, locataires 5,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (38 %), 38 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 23 % avec une voiture et 74 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 91 à 204, soit +124 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 24 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 21 % des logements et 45 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe A, 61 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 358 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 95 (après 2012).
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ellon (prix au m², ventes DVF, tendance).