Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 176 logements recensés.
En comparaison, Condé-sur-Seulles (à 4 km) enregistre 69,9 % de part de propriétaires
Le parc de Bucéels s'élève à 176 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (97,2 %, soit 171 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 99,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Bucéels est caractéristique du maillage rural normand, à 71 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 21 km du littoral du Calvados, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 92,8 % des ménages de Bucéels sont propriétaires de leur logement. Le parc HLM pèse 2,9 % de l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 16,5 % du parc date d'avant 1919, 28,2 % d'après 2006. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 191 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 12,9 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,8 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +12,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bucéels: 69,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural normand. Le cadre géographique à 71 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 21 km du littoral du Calvados nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 176 logements dont 171 résidences principales, 0 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 176 logements du parc, 97 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 74 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 137 | 156 | 176 |
| Rés. principales | 133 | 149 | 171 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 0 |
| Vacants | 2 | 7 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 92,8 % appartiennent à leurs occupants, 6,7 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 28 % à une voiture et 70 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 57 logements en 1968, 176 en 2022 (+209 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 42 % des logements et 52 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (45 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 123 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 215 pour ceux 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 3 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bucéels (prix au m², ventes DVF, tendance).