Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 58 logements au total.
À titre de comparaison : 66,7 % de part de propriétaires à Metz-Robert, à 11 km
Le millésime INSEE 2022 fait état de 58 logements de Lirey, dont 82,8 % en résidence principale, 6,9 % en secondaire, 10,3 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,3 % du parc se compose de maisons (57 unités). La commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 163 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Lirey (91,7 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 33,3 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 221 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (58,3 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,8 %). La multi-motorisation est la norme à Lirey: 70,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne dans lequel s'inscrit Lirey. Le parc résidentiel de Lirey s'inscrit dans un territoire à 163 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 48 résidences principales de Lirey et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 58 logements dont 48 résidences principales, 4 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 58.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 56 | 57 | 58 |
| Rés. principales | 45 | 47 | 48 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 4 |
| Vacants | 5 | 5 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,7 % de propriétaires face à 0,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 23 % mono-motorisés, 71 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 39 à 58 logements, soit +49 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (44 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 89 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lirey (prix au m², ventes DVF, tendance).