01 Le parc de logements
Le parc comprend 53 logements dont 44 résidences principales, 2 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 44 | 83,0 % |
| Résidences secondaires | 2 | 3,8 % |
| Logements vacants | 7 | 13,2 % |
Le graphique détaille la structure des 53 logements: 83 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 20,5 % |
| 1919-1945 | 4 | 9,1 % |
| 1946-1970 | 1 | 2,3 % |
| 1971-1990 | 16 | 36,4 % |
| 1991-2005 | 5 | 11,4 % |
| 2006-2019 | 9 | 20,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 4,5 % |
| 3 pièces | 3 | 6,8 % |
| 4 pièces | 8 | 18,2 % |
| 5 pièces ou plus | 31 | 70,5 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 50 | 51 | 53 |
| Rés. principales | 48 | 46 | 44 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 2 |
| Vacants | 2 | 5 | 7 |
À titre de comparaison : 61,1 % de part de propriétaires à La Loge-Pomblin, à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 41 | 93,2 % |
| Locataires (privé) | 2 | 4,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 93,2 %, locataires 4,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 11,4 % |
| Électricité | 10 | 22,7 % |
| Gaz bouteille | 2 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 27 | 61,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 61 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 11 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 29 |
| Total ménages | 44 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 23 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,5 % |
| 1 voiture | 17 | 38,6 % |
| 2 voitures ou plus | 25 | 56,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 39 % à une voiture, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 68,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 34 | 31 | 3 | 0 |
| 1975 | 38 | 29 | 9 | 0 |
| 1982 | 46 | 36 | 8 | 2 |
| 1990 | 44 | 40 | 4 | 0 |
| 1999 | 49 | 45 | 2 | 2 |
| 2006 | 49 | 44 | 1 | 4 |
| 2011 | 50 | 48 | 0 | 2 |
| 2016 | 51 | 46 | 0 | 5 |
| 2022 | 53 | 44 | 2 | 7 |
Trajectoire de long terme: 34 logements en 1968, 53 en 2022 (+56 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 2 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 6 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en F, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 33,3 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (33 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 257 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 287 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 110 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 287 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 110 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Machy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 53 logements de Machy, 7 sont vacants — soit 13,2 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Pour mémoire, Machy est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 161 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 93,2 % des résidences principales de Machy sont occupées par leur propriétaire, contre 4,5 % de locataires.
Le parc de Machy combine un noyau ancien (20,5 %) et une couronne plus récente (20,5 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 237 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (61,4 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Machy: 56,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Machy appartient au tissu dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 161 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.