01 Le parc de logements
Le parc comprend 87 logements dont 69 résidences principales, 10 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 69 | 79,3 % |
| Résidences secondaires | 10 | 11,5 % |
| Logements vacants | 7 | 8,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 79 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 87 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 22,1 % |
| 1919-1945 | 1 | 1,5 % |
| 1946-1970 | 5 | 7,4 % |
| 1971-1990 | 20 | 29,4 % |
| 1991-2005 | 15 | 22,1 % |
| 2006-2019 | 12 | 17,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 10 | 14,5 % |
| 4 pièces | 16 | 23,2 % |
| 5 pièces ou plus | 43 | 62,3 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 85 | 86 | 87 |
| Rés. principales | 72 | 71 | 69 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 10 |
| Vacants | 4 | 7 | 7 |
À Avreuil (12 km, 167 hab.), la part de propriétaires s'élève à 65,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 64 | 92,8 % |
| Locataires (privé) | 3 | 4,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,9 % |
La répartition du parc occupé: 93,0 % de propriétaires, 4,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,4 % |
| Fioul | 12 | 17,4 % |
| Électricité | 19 | 27,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 35 | 50,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 51 % au autres sources (bois notamment), 28 % en électricité, 17 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 46 |
| Total ménages | 69 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,4 % |
| 1 voiture | 22 | 31,9 % |
| 2 voitures ou plus | 46 | 66,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 67 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 40 | 25 | 14 | 1 |
| 1975 | 53 | 30 | 19 | 4 |
| 1982 | 66 | 42 | 21 | 3 |
| 1990 | 65 | 47 | 16 | 2 |
| 1999 | 65 | 51 | 12 | 2 |
| 2006 | 76 | 62 | 10 | 4 |
| 2011 | 85 | 72 | 9 | 4 |
| 2016 | 86 | 71 | 8 | 7 |
| 2022 | 87 | 69 | 10 | 7 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 40 à 87 logements, soit +118 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,7 % |
| Classe C | 3 | 23,1 % |
| Classe D | 1 | 7,7 % |
| Classe E | 2 | 15,4 % |
| Classe F | 4 | 30,8 % |
| Classe G | 2 | 15,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (31 %), 31 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 30,8 % |
| Classe B | 2 | 15,4 % |
| Classe C | 3 | 23,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 23,1 % |
| Classe G | 1 | 7,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (31 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 292 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 391 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 262 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 109 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 109 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 391 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Javernant (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
87 logements recensés à Javernant, répartis entre 69 résidences principales, 10 secondaires et 7 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,7 % de maisons. Javernant se situe dans un environnement dans la tradition viticole et agricole champenoise, sur un relief modérément vallonné, à 246 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 93,0 % de propriétaires contre 4,2 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 22,4 % du parc date d'avant 1919, 17,9 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 248 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 46,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 50,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Javernant varie peu sur la période 2016–2022. 66,7 % des ménages de Javernant disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Javernant est dans la tradition viticole et agricole champenoise. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 246 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (69 résidences principales de Javernant) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.