Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 88 logements au total.
71,9 % de part de propriétaires à Bézéril, commune de population comparable à 12 km
L'Isle-Arné affiche 12,5 % de logements vacants (11 unités sur 88), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,5 %). Ce contexte résidentiel — L'Isle-Arné est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, perchée à 189 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
L'Isle-Arné compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,6 %), le locatif ne représentant que 18,6 %.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 27,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 166 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 46,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc immobilier de l'Isle-Arné s'est étoffé rapidement, de +20,5 % entre 2016 et 2022. 59,2 % des ménages de l'Isle-Arné disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
L'Isle-Arné est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'Isle-Arné est perchée à 189 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 76 résidences principales de l'Isle-Arné et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 88 logements dont 76 résidences principales, 1 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 88 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 27 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (46 %), 46 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 73 | 88 |
| Rés. principales | 55 | 63 | 76 |
| Rés. secondaires | 5 | 2 | 1 |
| Vacants | 3 | 8 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 78,6 %, locataires 18,6 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 4 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 33 à 88, soit +167 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 21 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en C, 62 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (38 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 238 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 57 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (166 kWh/m²/an), les appartements ? (166) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de l'Isle-Arné (prix au m², ventes DVF, tendance).