01 Le parc de logements
Le parc comprend 248 logements dont 209 résidences principales, 29 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 209 | 84,3 % |
| Résidences secondaires | 29 | 11,7 % |
| Logements vacants | 9 | 3,6 % |
Le graphique détaille la structure des 248 logements: 84 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 62 | 30,8 % |
| 1919-1945 | 37 | 18,4 % |
| 1946-1970 | 42 | 20,9 % |
| 1971-1990 | 28 | 13,9 % |
| 1991-2005 | 13 | 6,5 % |
| 2006-2019 | 19 | 9,5 % |
La période avant 1919 concentre 31 % du parc, tandis que 31 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 1,9 % |
| 3 pièces | 46 | 22,0 % |
| 4 pièces | 77 | 36,8 % |
| 5 pièces ou plus | 82 | 39,2 % |
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 39 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 245 | 248 | 248 |
| Rés. principales | 204 | 206 | 209 |
| Rés. secondaires | 24 | 28 | 29 |
| Vacants | 17 | 14 | 9 |
À Airel, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 60,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 134 | 64,1 % |
| Locataires (privé) | 18 | 8,6 % |
| Locataires HLM | 54 | 25,8 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 64,2 %, locataires 34,4 % — la part HLM s'établit à 26 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 29 | 13,9 % |
| Fioul | 20 | 9,6 % |
| Électricité | 62 | 29,7 % |
| Gaz bouteille | 23 | 11,0 % |
| Autre (bois…) | 75 | 35,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (36 %), 30 % d'électricité et 10 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 37 |
| 5 à 9 ans | 39 |
| 10 ans ou plus | 117 |
| Total ménages | 209 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 61 |
| Sous-occupation accentuée | 51 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 18 | 8,6 % |
| 1 voiture | 98 | 46,9 % |
| 2 voitures ou plus | 94 | 45,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 47 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 66,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 195 | 183 | 6 | 6 |
| 1975 | 194 | 176 | 13 | 5 |
| 1982 | 218 | 183 | 20 | 15 |
| 1990 | 215 | 179 | 27 | 9 |
| 1999 | 211 | 179 | 26 | 6 |
| 2006 | 229 | 192 | 23 | 14 |
| 2011 | 245 | 204 | 24 | 17 |
| 2016 | 248 | 206 | 28 | 14 |
| 2022 | 248 | 209 | 29 | 9 |
Trajectoire de long terme: 195 logements en 1968, 248 en 2022 (+27 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | 15 | 11 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1,5 % |
| Classe B | 47 | 35,6 % |
| Classe C | 7 | 5,3 % |
| Classe D | 35 | 26,5 % |
| Classe E | 16 | 12,1 % |
| Classe F | 20 | 15,2 % |
| Classe G | 5 | 3,8 % |
Répartition des étiquettes DPE: B en tête (36 %), 42 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 50 | 37,9 % |
| Classe B | 37 | 28,0 % |
| Classe C | 10 | 7,6 % |
| Classe D | 10 | 7,6 % |
| Classe E | 9 | 6,8 % |
| Classe F | 14 | 10,6 % |
| Classe G | 2 | 1,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 38 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 202 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 213 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 236 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 110 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 76 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 236 kWh/m²/an, contre 76 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 160 kWh/m²/an selon l'époque.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 29 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lison (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Lison est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Calvados. (sur 256 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
248 logements recensés à Lison, répartis entre 209 résidences principales, 29 secondaires et 9 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,8 % de maisons. L'environnement communal: une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans la plaine, à une altitude de 33 m, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (41 km).
Selon l'INSEE, 64,2 % des résidences principales de Lison sont occupées par leurs propriétaires, 34,4 % par des locataires. Le parc HLM pèse 25,8 % de l'offre de résidences principales.
Le parc de Lison porte la trace d'une construction ancienne: 30,8 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe B en tête et 201 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 18,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 35,9 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). Profil fortement motorisé: 45,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Lison est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 33 m, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (41 km) nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (209 résidences principales de Lison) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.