Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 444 logements recensés.
À titre de comparaison : 54,0 % de part de propriétaires à Lison, à 4 km
Le parc de Moon-sur-Elle cumule 444 logements au millésime 2022: 80,6 % en résidence principale, 7,7 % en secondaire, 11,5 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,5 % de maisons individuelles (424 unités). Moon-sur-Elle est dans la géographie typique de la Normandie, dans la plaine, à une altitude de 27 m, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (42 km).
Majorité de propriétaires à Moon-sur-Elle (73,8 %), complétée par 25,3 % de locataires. 17,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
L'ancienneté du parc de Moon-sur-Elle mêle deux époques — 20,4 % avant 1919, 12,8 % après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 199 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Mode de chauffage dominant: électricité (45,0 %).
Le parc de Moon-sur-Elle se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Moon-sur-Elle: 45,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la géographie typique de la Normandie dans lequel s'inscrit Moon-sur-Elle. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 27 m, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (42 km) — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 444 logements dont 358 résidences principales, 34 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 444 logements: 81 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 48 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 415 | 442 | 444 |
| Rés. principales | 351 | 369 | 358 |
| Rés. secondaires | 31 | 28 | 34 |
| Vacants | 32 | 45 | 51 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 73,8 % de propriétaires occupants, 25,3 % de locataires et 18 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (45 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 46 % à une voiture, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 276 à 444, soit +61 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 42 | 35 | 44 | 40 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 13 | 20 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 28 % des logements et 36 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe B, 84 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 284 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 88 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 11 |
| T3 | 31 |
| T4 | 26 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moon-sur-Elle (prix au m², ventes DVF, tendance).