Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 281 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 54,0 % à Lison, commune de 451 hab. à 4 km
Le parc d'Airel cumule 281 logements au millésime 2022: 81,5 % en résidence principale, 7,5 % en secondaire, 10,7 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,3 % de maisons individuelles (279 unités). À l'échelle locale, Airel est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 17 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 40 km du littoral de la Manche — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Airel (74,6 %), suivie par le locatif (23,7 %). La part HLM atteint 8,7 % dans l'offre de résidences principales.
L'ancienneté du parc d'Airel mêle deux époques — 20,6 % avant 1919, 12,7 % après 2006. DPE: classe E dominante et 245 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 12,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (39,6 % des résidences principales).
Le parc d'Airel est stable sur la période 2016-2022 (+1,8 %). La multi-motorisation est la norme à Airel: 49,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique à 17 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 40 km du littoral de la Manche nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 281 logements dont 229 résidences principales, 21 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 281 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (23 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 277 | 276 | 281 |
| Rés. principales | 232 | 228 | 229 |
| Rés. secondaires | 23 | 23 | 21 |
| Vacants | 22 | 24 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,6 % de propriétaires, 23,7 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (40 %), 37 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 210 à 281 logements, soit +34 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 25 | 26 | 25 | 24 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (41 %), 12 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 59 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 362 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 196 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 8 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Airel (prix au m², ventes DVF, tendance).