Revenus & Emploi
Revenu médian, chômage, activité et niveau de vie : les principaux indicateurs économiques de Loches.
Avec 6 234 habitants, Loches combine plusieurs secteurs d'activité dans un équilibre économique propre à son échelle. Le revenu médian y est un peu en retrait par rapport à la moyenne nationale.
Une majorité d'actifs (60,0 %) travaille sur place, les autres rejoignant principalement Tours et Tauxigny-Saint-Bauld. Parmi les principaux employeurs figurent CENTRE HOSPITALIER PAUL MARTINAIS et SAFRAN ELECTRICAL COMPONENTS. Le marché du travail reste tendu (15,7 % de chômage).
La commune est éligible au dispositif FRR (France Ruralités Revitalisation), ainsi qu'à 2 autres dispositifs d'aide territoriale. Elle bénéficie du programme national Petites Villes de Demain. 6 projets ont été subventionnés par l'État pour 350 680 € d'aides d'investissement. 2 tiers-lieux complètent l'offre d'accueil économique locale.
En comparaison, Véretz (à 29 km) enregistre 26 140 € de revenu médian
Les ménages disposent d'un revenu médian de 21 200 € par UC, inférieur à la médiane française. Par rapport au repère départemental (22 380 €), le niveau de vie communal est plus faible d'à peu près 1 180 €. Le rapport interdécile atteint 3,2, signe d'une dispersion importante des revenus entre les ménages les plus modestes et les plus aisés.
Les 2 473 actifs de Loches évoluent dans un bassin à chômage élevé (15,7 %), nettement au-dessus des moyennes françaises. 29,2 % des emplois occupés relèvent de la catégorie des professions intermédiaires, CSP dominante communale.
Selon Sirene (2023), 689 établissements actifs forment le paysage économique de Loches. La première branche NAF — commerce, transports, hébergement et restauration — représente 30,9 % des établissements. 75 créations enregistrées en 2024, traduisant un stock d'établissements stable (stock total à +9,5 % sur la décennie). Le tissu local compte parmi ses principaux employeurs CENTRE HOSPITALIER PAUL MARTINAIS et SAFRAN ELECTRICAL COMPONENTS.
Les finances locales affichent en 2024 1 496 €/hab de recettes pour 1 228 €/hab de dépenses, et une épargne brute de 268 €/hab. Côté solvabilité, il faudrait 7,7 années d'épargne brute pour solder la dette, pendant que l'investissement atteint 379 €/hab. 6 projets locaux ont bénéficié de 350 680 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
En 2024, la taxe foncière bâtie de Loches ressort à 41,34 %, dans la moyenne nationale. Le taux global de TFB s'écarte de +0,94 points par rapport à la médiane départementale (40,40 %); part communale seule: 40,65 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 21,53 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 24,75 %.
Sur le plan territorial, Loches est dans la tradition ligérienne des villages du Centre: un cadre qui colore les dynamiques économiques locales. Sur le plan des zonages économiques, la commune relève du FRR (France Ruralités Revitalisation) et du Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). Les 812 navetteurs sortants rejoignent principalement Tours et Tauxigny-Saint-Bauld. Les données CNAF identifient 1 550 allocataires de Loches, dont 295 foyers au RSA.
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Ce graphique montre comment les revenus se répartissent dans la commune. Les déciles découpent la population en 10 tranches égales : D1 est le seuil en dessous duquel se situent les 10 % les plus modestes, D9 le seuil au-dessus duquel se situent les 10 % les plus aisés. La barre centrale (Q2) représente la médiane. Plus l'écart entre D1 et D9 est grand, plus les inégalités de revenus sont marquées.
À Loches, le revenu médian par unité de consommation (21 200 €) se situe entre 11 930 € au 1er décile et 38 220 € au 9e, traduisant une dispersion importante.
L'âge du chef de famille structure fortement le niveau de vie. La médiane (barre foncée) sépare exactement la tranche en deux moitiés, et la zone Q1–Q3 (claire) indique la fourchette occupée par les 50 % de ménages « du milieu » de chaque cohorte.
Au fil des âges de Loches, la médiane communale de 21 200 € masque un creux chez les jeunes actifs et un pic autour de 50-60 ans, avant le tassement lié à la retraite.
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
La structure des revenus de Loches combine 45,9 % de salaires, 42,0 % de pensions, 10,6 % issus du patrimoine et 6,7 % de prestations sociales.
Comparaison du niveau de vie selon la composition du foyer. Les couples sans enfant ont généralement le niveau de vie le plus élevé (deux revenus, peu de charges), tandis que les familles monoparentales et les personnes seules sont souvent les plus fragiles. La barre foncée indique la médiane, la zone claire l'écart Q1–Q3.
À Loches, les couples (avec ou sans enfant) tirent le niveau de vie vers le haut de la médiane (21 200 €), tandis que les foyers monoparentaux restent structurellement plus exposés.
Pourcentage de ménages dont le niveau de vie est inférieur au seuil de pauvreté (fixé à 60 % du revenu médian national, soit environ 13 000 € par an en 2021). La ligne pointillée représente le taux moyen de la commune toutes tranches d'âge confondues. Les jeunes (< 30 ans) et les personnes âgées (75+) sont souvent les plus exposés.
Le taux de pauvreté par âge permet de lire, derrière la moyenne communale de 17,0 %, la fragilité relative des ménages jeunes et âgés.
En passant du décile inférieur (D1) au décile supérieur (D10), la structure des ressources évolue : les prestations sociales pèsent fortement chez les ménages modestes alors que salaires et revenus du patrimoine dominent en haut de l'échelle. La contribution des impôts directs, négative, croît avec le niveau de vie.
La composition par décile de Loches met en évidence le basculement progressif: poids majeur des prestations sociales chez les plus modestes (D1-D3), domination des salaires puis du patrimoine chez les plus aisés.
Selon que le ménage est propriétaire, locataire du parc privé ou locataire HLM, le revenu médian peut varier sensiblement. Le statut le plus aisé reste habituellement la propriété, le plus modeste le logement social. L'indice de Gini renseigne sur la dispersion des revenus au sein de chaque catégorie.
Cette comparaison oppose des sources de revenus stables — salaires, pensions — à d'autres plus volatiles, comme les revenus des indépendants ou du patrimoine. La largeur de la plage Q1-Q3 mesure visuellement cette dispersion.
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 16 620 € | 21 370 € | 27 900 € |
| Activités non salariées | 22 860 € | 35 770 € | 47 830 € |
| Pensions, retraites et rentes | 16 820 € | 21 570 € | 27 830 € |
Le revenu déclaré totalise les ressources brutes signalées au fisc ; le revenu disponible tient compte de la redistribution (impôts directs déduits, prestations ajoutées). La différence donne une mesure pratique du « coup de pouce » net assuré par le système social-fiscal aux ménages locaux.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 13 910 € | 15 850 € |
| Médiane | 20 620 € | 21 200 € |
| 3e quartile (Q3) | 29 090 € | 28 250 € |
| Indice de Gini | 0,36 | 0,28 |
| Effet de la redistribution | +580 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Trois indicateurs structurent la lecture du marché du travail local. Le taux d'activité agrège emploi et chômage chez les 15-64 ans, le taux d'emploi isole strictement les personnes en poste, et le taux de chômage exprime, sur les seuls actifs, la fraction en recherche (au sens INSEE, plus large que la statistique de France Travail).
Cette ventilation par sexe et par âge met en évidence des écarts récurrents. Le taux de chômage atteint typiquement ses plus hauts niveaux chez les 15-24 ans (parcours encore en formation), et tend à se résorber à mesure que l'on monte dans les tranches d'âge actives.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 73,8 % | 62,2 % | 15,7 % |
| Hommes | 73,7 % | 61,3 % | 16,8 % |
| Femmes | 73,9 % | 63,2 % | 14,5 % |
| 15-24 ans | 51,8 % | 39,7 % | 23,4 % |
| 25-54 ans | 90,3 % | 76,4 % | 15,4 % |
| 55-64 ans | 55,9 % | 49,3 % | 11,9 % |
Les postes recensés ici sont les emplois physiquement implantés dans la commune, classés selon la nomenclature INSEE des CSP. À ne pas confondre avec les CSP des habitants : une partie des emplois locaux est tenue par des actifs résidant ailleurs.
À Loches, la répartition CSP place en tête les Professions intermédiaires (29,2 %), indicateur du type d'activités implantées sur la commune.
Découpage des emplois locaux entre les cinq grandes branches INSEE : agriculture, industrie, construction, commerce / transports / services divers, et administration-enseignement-santé-social. En milieu rural, l'agriculture pèse souvent le plus ; ailleurs, c'est fréquemment le secteur administration-éducation-santé.
La spécialisation économique de Loches se lit d'un coup d'œil: Administration, enseignement, santé, action sociale rassemble 41,1 % de l'emploi total.
On observe ici la répartition des actifs selon leur mode principal de déplacement pour aller travailler. L'automobile capte généralement l'essentiel des parts, sa dominance étant d'autant plus marquée en territoire peu dense ; les modes collectifs ou actifs s'imposent dans les grandes villes.
Dominante: Voiture concentre 69,6 % des déplacements domicile-travail des actifs de Loches.
Sur ce graphique, les emplois stables — CDI et fonction publique — sont distingués des contrats courts et de l'intérim. La part de chaque catégorie informe sur la sécurité moyenne des trajectoires salariées dans la commune.
Le type de contrat le plus représenté parmi les salariés de Loches est CDI / Fonction publique (81,7 %).
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
L'INSEE classe les habitants selon le plus haut diplôme déclaré, après les avoir restreints à la population non scolarisée de 15 ans et plus (les élèves et étudiants en cours sont donc exclus). Le bloc « Sans diplôme » rassemble également les détenteurs du certificat d'études primaires (CEP).
En lisant la pyramide des diplômes du plus bas (sans diplôme) au plus haut (bac+5), on identifie le profil scolaire de la commune. Bac+5 et plus nombreux : présence importante de cadres et de professions intellectuelles. CAP-BEP dominants : ancrage ouvrier ou artisanal classique.
À Loches, 30,3 % de la population non scolarisée n'a aucun diplôme, indicateur utile pour situer le capital scolaire local.
Les courbes par sexe rendent visible un retournement historique. Dans les générations récentes, le niveau d'études moyen des femmes dépasse celui des hommes ; au-delà de 60 ans, le rapport reste à l'inverse au profit des hommes, reflet d'une scolarisation plus tardive des femmes.
La courbe par tranche d'âge dessine le parcours scolaire : quasi 100 % entre 6 et 14 ans, un palier élevé en maternelle et au lycée, puis une décrue progressive à partir de 18 ans. Un niveau soutenu chez les jeunes adultes reflète une commune accueillant des étudiants en cycle supérieur.
À Loches, le taux de scolarisation culmine entre 6 et 14 ans (obligation scolaire), reste élevé au lycée, puis reflète l'orientation vers l'emploi ou les études supérieures.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
À Loches, 1 550 foyers sont allocataires CAF: aides au logement (1), prime d'activité (1) et RSA (1) dessinent la demande sociale effective.
La commune bénéficie de 2 dispositifs d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
France Ruralités Revitalisation
Commune éligible au dispositif FRR : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises créées ou reprises en zone rurale à revitaliser (remplace la ZRR depuis le 1er juillet 2024).
AFR 2022-2027
Commune éligible aux aides à finalité régionale : subventions d'investissement, exonérations fiscales pour les grandes entreprises industrielles ou tertiaires qui créent de l'emploi dans des territoires en retard de développement.
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | CENTRE HOSPITALIER PAUL MARTINAIS | Santé humaine et action sociale (NAF 86.10Z) | 250 à 499 salariés |
| #2 | SAFRAN ELECTRICAL COMPONENTS | Industrie manufacturière (NAF 30.30Z) | 200 à 249 salariés |
| #3 | OMNIUM REALISATION EMBALLAGE PLASTIQUE | Industrie manufacturière (NAF 22.22Z) | 100 à 199 salariés |
| #4 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 100 à 199 salariés |
| #5 | EHPAD PUYGIBAULT | Santé humaine et action sociale (NAF 87.10A) | 100 à 199 salariés |
| #6 | E.S.A.T LES TISSANDIERS | Santé humaine et action sociale (NAF 88.10C) | 100 à 199 salariés |
| #7 | FHL | Commerce (NAF 47.11F) | 100 à 199 salariés |
| #8 | LOCHES SUD TOURAINE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 100 à 199 salariés |
| #9 | LYCEE POLYVALENT THERESE PLANIOL | Enseignement (NAF 85.31Z) | 100 à 199 salariés |
| #10 | COLLEGE GEORGES BESSE | Enseignement (NAF 85.31Z) | 50 à 99 salariés |
La commune participe a 1 programme national d'appui aux territoires, pilote par l'Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT). Ces dispositifs apportent un accompagnement humain (chef de projet), une ingenierie technique et des financements pour revitaliser le territoire.
Dispositif qui accompagne les communes rurales de moins de 20 000 habitants dans la revitalisation de leurs centres-bourgs.
Source : Agence Nationale de la Cohesion des Territoires (ANCT) — programmes Action Coeur de Ville, Petites Villes de Demain, Villages d'Avenir, Fabriques de Territoire. En savoir plus sur anct.gouv.fr.
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DSIL | Fin de l'amenagement du secteur verdun-parvis jean paul ii | 530 000 € | 137 007 € | 25,9 % |
| DETR | Fin de l'amenagement du secteur verdun-parvis jean paul ii | 530 000 € | 75 000 € | 14,2 % |
| DSIL | Restauration de la partie haute du clocher est de la collegiale saint ours | 400 685 € | 75 000 € | 18,7 % |
| DETR | Enherbement du terrain de football du cosec | 146 131 € | 43 839 € | 30,0 % |
| DETR | Fourniture et pose de jeux pour enfants au jardin public | 44 583 € | 13 375 € | 30,0 % |
| DETR | Travaux de mise en securite de batiments communaux | 21 530 € | 6 459 € | 30,0 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
2 tiers-lieux recenses a Loches. Les tiers-lieux (coworking, fablabs, espaces culturels) sont des lieux hybrides qui renforcent l'attractivite economique locale.
Source : France Tiers-Lieux / ANCT - Recensement 2023 — Licence Ouverte 2.0
1 structure France Services labellisee a Loches. France Services regroupe en un meme lieu les demarches administratives courantes (CAF, Pole emploi, impots, CPAM, etc.).
Source : ANCT - France Services (structures labellisees) — Licence Ouverte 2.0
Loches héberge 689 établissements, soit 11,1 pour 100 habitants (+37 % vs médiane départementale). On dénombre 75 créations récentes, soit 10,9 % du parc existant. L'économie locale est portée par Commerce, transports, hébergement et restauration (31 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (16 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
