Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 175 logements recensés.
Rangen (217 hab., à 5 km) présente 79,3 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Lochwiller totalise 175 logements en 2022, dominé par la résidence principale (156 unités, 89,1 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 93,1 % du parc se compose de maisons (163 unités). Côté cadre local, Lochwiller est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, à 223 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Lochwiller compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,0 %), le locatif ne représentant que 13,1 %.
Entre héritage et modernité: 10,9 % de logements d'avant 1919 et 24,4 % postérieurs à 2006. Le parc de Lochwiller cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 194 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par électricité (34,8 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Lochwiller: 56,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin dans lequel s'inscrit Lochwiller. Sur le plan physique, la commune est à 223 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 156 résidences principales de Lochwiller et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 175 logements dont 156 résidences principales, 2 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 175 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 165 | 172 | 175 |
| Rés. principales | 152 | 163 | 156 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 2 |
| Vacants | 10 | 7 | 17 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,0 % de propriétaires, 13,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au électricité, 35 % en électricité, 29 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 65 logements en 1968, 175 en 2022 (+169 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 29 | 22 | 23 | 24 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 19 diagnostics: la majorité se situe en classe C (47 %), avec 53 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe B, 89 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 266 kWh/m²/an, contre 141 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 124 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (200 kWh/m²/an); côté appartements, ? (182).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lochwiller (prix au m², ventes DVF, tendance).