Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 81 logements au total.
Bizou (142 hab., à 12 km) présente 52,7 % de part de propriétaires
Le parc de Loisail cumule 81 logements au millésime 2022: 74,1 % en résidence principale, 16,0 % en secondaire, 9,9 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Loisail est dans la géographie typique de la Normandie, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 179 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Loisail (88,3 % de propriétaires).
Le parc ancien occupe une place forte à Loisail: 43,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Loisail consomme plus que la moyenne: D dominante, 256 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 33,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 36,7 % des logements occupés à titre principal.
Loisail conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). 53,3 % des ménages de Loisail disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Loisail appartient au tissu dans la géographie typique de la Normandie, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 179 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 81 logements dont 60 résidences principales, 13 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 74 % de résidences principales, 16 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 81 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 43 % du parc, tandis que 43 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 81 | 81 |
| Rés. principales | 61 | 58 | 60 |
| Rés. secondaires | 11 | 12 | 13 |
| Vacants | 5 | 11 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 88,3 % de propriétaires occupants, 10,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 42 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 48 à 81, soit +69 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe D (25 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe C, 58 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Loisail (prix au m², ventes DVF, tendance).