01 Le parc de logements
Le parc comprend 198 logements dont 158 résidences principales, 19 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 158 | 79,8 % |
| Résidences secondaires | 19 | 9,6 % |
| Logements vacants | 20 | 10,1 % |
Parmi les 198 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 83 | 53,9 % |
| 1919-1945 | 7 | 4,5 % |
| 1946-1970 | 17 | 11,0 % |
| 1971-1990 | 18 | 11,7 % |
| 1991-2005 | 13 | 8,4 % |
| 2006-2019 | 16 | 10,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 54 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 7 | 4,4 % |
| 3 pièces | 20 | 12,7 % |
| 4 pièces | 40 | 25,3 % |
| 5 pièces ou plus | 90 | 57,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 194 | 196 | 198 |
| Rés. principales | 158 | 163 | 158 |
| Rés. secondaires | 15 | 20 | 19 |
| Vacants | 20 | 13 | 20 |
À 15 km, Bures (166 hab.) enregistre 51,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 125 | 79,1 % |
| Locataires (privé) | 31 | 19,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,7 % de propriétaires face à 19,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 45 | 28,5 % |
| Électricité | 39 | 24,7 % |
| Gaz bouteille | 13 | 8,2 % |
| Autre (bois…) | 61 | 38,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 39 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 28 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 100 |
| Total ménages | 158 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 37 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 3,8 % |
| 1 voiture | 74 | 46,8 % |
| 2 voitures ou plus | 79 | 50,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 47 % à une voiture, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 153 | 114 | 16 | 23 |
| 1975 | 163 | 122 | 22 | 19 |
| 1982 | 167 | 123 | 32 | 12 |
| 1990 | 171 | 131 | 31 | 9 |
| 1999 | 176 | 126 | 28 | 22 |
| 2006 | 183 | 144 | 22 | 17 |
| 2011 | 194 | 158 | 15 | 20 |
| 2016 | 196 | 163 | 20 | 13 |
| 2022 | 198 | 158 | 19 | 20 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 153 logements, le total atteint 198 en 2022 (+29 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 23 | 15 | 19 | 24 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 8 | 19,0 % |
| Classe D | 8 | 19,0 % |
| Classe E | 12 | 28,6 % |
| Classe F | 9 | 21,4 % |
| Classe G | 5 | 11,9 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 29 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 14,3 % |
| Classe B | 7 | 16,7 % |
| Classe C | 7 | 16,7 % |
| Classe D | 4 | 9,5 % |
| Classe E | 13 | 31,0 % |
| Classe F | 5 | 11,9 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: E concentre 31 % des diagnostics et 48 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 297 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 308 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 243 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 159 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 159 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 308 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Réveillon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Réveillon recense 198 logements en 2022: 158 résidences principales (79,8 %), 19 résidences secondaires et 20 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,5 %). Côté cadre local, Réveillon est au cœur du bocage normand, à 170 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Réveillon (78,7 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 53,5 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Réveillon présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 277 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (38,6 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Réveillon est au cœur du bocage normand, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 170 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.