1 089 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 8 % de résidences secondaires.
Pour référence, Verton (18 km) affiche 64,6 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 1 089 logements de Beaurainville se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (82,8 % / 8,2 % / 9,0 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 89,6 % du parc se compose de maisons (976 unités). Ce contexte résidentiel — Beaurainville est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 45 m d'altitude, à 35 km du littoral picard — cadre la lecture du parc local.
Avec 66,1 % de propriétaires et 32,7 % de locataires, Beaurainville se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le segment social représente 12,6 % du parc occupé à titre principal.
La structure par époque du parc est contrastée — 5,1 % avant 1919 et 13,0 % depuis 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 234 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 17,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le électricité chauffe 30,7 % des résidences principales.
Le parc de Beaurainville est stable sur la période 2016-2022 (+2,3 %). 41,7 % des ménages de Beaurainville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Beaurainville s'inscrit dans un territoire en plaine, à 45 m d'altitude, à 35 km du littoral picard.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 089 logements dont 902 résidences principales, 89 résidences secondaires et 98 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 1 089 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 010 | 1 064 | 1 089 |
| Rés. principales | 832 | 901 | 902 |
| Rés. secondaires | 114 | 90 | 89 |
| Vacants | 64 | 73 | 98 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 66,1 % appartiennent à leurs occupants, 32,7 % sont louées, avec 13 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 31 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 42 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 452 logements en 1968, 1 089 en 2022 (+141 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 68 | 69 | 77 | 66 | 63 | 47 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 24 | 25 | 20 | 26 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 68 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 289 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 87 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (235), appartements classés ? (207), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 34 |
| T3 | 29 |
| T4 | 42 |
| T5+ | 11 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaurainville (prix au m², ventes DVF, tendance).