Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 98 logements recensés.
À 12 km, Preutin-Higny (160 hab.) enregistre 79,7 % de part de propriétaires
Avec 98 logements dont 93,9 % de résidences principales, Lubey présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,9 % de maisons individuelles (94 unités). Ce contexte résidentiel — Lubey est au cœur du tissu villageois lorrain, à 219 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 91,5 % des résidences principales de Lubey sont détenues par leurs occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 22,0 % du parc date d'avant 1919, 19,8 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 170 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (34,1 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Lubey entre 2016 et 2022 (-1,0 %). Profil fortement motorisé: 62,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Lubey est au cœur du tissu villageois lorrain. Sur le plan physique, la commune est à 219 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 98 logements dont 92 résidences principales, 0 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 98 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 23 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 99 | 98 |
| Rés. principales | 85 | 90 | 92 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 0 |
| Vacants | 5 | 9 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 91,5 % de propriétaires occupants, 4,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 34 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 30 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 56 logements à l'origine, 98 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 42 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (58 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0