01 Le parc de logements
Le parc comprend 331 logements dont 313 résidences principales, 3 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 313 | 94,6 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0,9 % |
| Logements vacants | 15 | 4,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 331 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 12,2 % |
| 1919-1945 | 11 | 3,5 % |
| 1946-1970 | 44 | 14,1 % |
| 1971-1990 | 139 | 44,7 % |
| 1991-2005 | 39 | 12,5 % |
| 2006-2019 | 40 | 12,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 1,6 % |
| 3 pièces | 21 | 6,7 % |
| 4 pièces | 89 | 28,5 % |
| 5 pièces ou plus | 197 | 63,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 309 | 323 | 331 |
| Rés. principales | 299 | 310 | 313 |
| Rés. secondaires | 0 | 3 | 3 |
| Vacants | 10 | 10 | 15 |
Moyeuvre-Petite, commune de taille similaire à 10 km, affiche 69,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 281 | 89,8 % |
| Locataires (privé) | 23 | 7,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 8 | 2,6 % |
Occupation des résidences principales — 90,0 % appartiennent à leurs occupants, 7,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 36 | 11,5 % |
| Fioul | 109 | 34,8 % |
| Électricité | 86 | 27,5 % |
| Gaz bouteille | 5 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 77 | 24,6 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (35 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 25 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 43 |
| 10 ans ou plus | 213 |
| Total ménages | 313 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 59 |
| Sous-occupation accentuée | 70 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 4,5 % |
| 1 voiture | 111 | 35,5 % |
| 2 voitures ou plus | 188 | 60,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 35 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 89,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 108 | 95 | 5 | 8 |
| 1975 | 131 | 114 | 3 | 14 |
| 1982 | 189 | 180 | 3 | 6 |
| 1990 | 241 | 227 | 0 | 14 |
| 1999 | 256 | 247 | 3 | 6 |
| 2006 | 277 | 271 | 4 | 1 |
| 2011 | 309 | 299 | 0 | 10 |
| 2016 | 323 | 310 | 3 | 10 |
| 2022 | 331 | 313 | 3 | 15 |
Trajectoire de long terme: 108 logements en 1968, 331 en 2022 (+206 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 24 | 20 | 15 | 17 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 14,7 % |
| Classe C | 8 | 23,5 % |
| Classe D | 8 | 23,5 % |
| Classe E | 7 | 20,6 % |
| Classe F | 3 | 8,8 % |
| Classe G | 3 | 8,8 % |
Distribution DPE sur 34 diagnostics: la majorité se situe en classe C (24 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 20,6 % |
| Classe B | 8 | 23,5 % |
| Classe C | 5 | 14,7 % |
| Classe D | 6 | 17,6 % |
| Classe E | 3 | 8,8 % |
| Classe F | 2 | 5,9 % |
| Classe G | 3 | 8,8 % |
Émissions CO₂: 24 % des logements relèvent de la classe B, 59 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 205 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 334 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 232 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 119 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 110 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 110 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 334 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 6 | 2 |
| Classe D | 5 | 3 |
| Classe E | 7 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (225 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (156).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lantéfontaine (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Lantéfontaine de 331 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (94,6 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,3 %). La commune est caractéristique des communes de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 238 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 90,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Lantéfontaine s'étend d'un noyau historique (12,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (12,8 % après 2006). Côté DPE, le parc de Lantéfontaine est dans la moyenne — classe C dominante, 215 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,6 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par fioul (34,8 % des résidences principales).
Lantéfontaine conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,5 %). Profil fortement motorisé: 60,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des communes de Lorraine — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Lantéfontaine se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 238 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.