Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 40 logements au total.
La part de propriétaires atteint 75,0 % à Jacque, commune de 68 hab. à 7 km
Répartition du parc de Lubret-Saint-Luc: 77,5 % de résidences principales, 12,5 % de secondaires et 10,0 % de vacants sur un total de 40 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,5 %). Lubret-Saint-Luc est dans la tradition des villages pyrénéens, dans les collines, à une altitude moyenne de 324 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,1 % des résidences principales de Lubret-Saint-Luc sont occupées par leur propriétaire, contre 6,5 % de locataires.
38,7 % des logements de Lubret-Saint-Luc datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Lubret-Saint-Luc présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 293 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 25,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (64,5 %).
Le parc de Lubret-Saint-Luc est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 54,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages pyrénéens. Le cadre géographique dans les collines, à une altitude moyenne de 324 m nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 40 logements dont 31 résidences principales, 5 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 40 logements: 78 % sont habités en permanence, 13 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 41 | 40 | 40 |
| Rés. principales | 32 | 29 | 31 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 5 |
| Vacants | 2 | 2 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,1 % de propriétaires face à 6,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 65 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 37 logements en 1968, 40 en 2022 (+8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (50 %), 13 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe C, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0