01 Le parc de logements
Le parc comprend 38 logements dont 35 résidences principales, 1 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 35 | 92,1 % |
| Résidences secondaires | 1 | 2,6 % |
| Logements vacants | 2 | 5,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 38 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 20,0 % |
| 1919-1945 | 2 | 5,7 % |
| 1946-1970 | 6 | 17,1 % |
| 1971-1990 | 3 | 8,6 % |
| 1991-2005 | 8 | 22,9 % |
| 2006-2019 | 9 | 25,7 % |
Structure du bâti par époque: 20 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (26 %), 26 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,9 % |
| 3 pièces | 1 | 2,9 % |
| 4 pièces | 12 | 34,3 % |
| 5 pièces ou plus | 21 | 60,0 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 31 | 37 | 38 |
| Rés. principales | 30 | 36 | 35 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 1 |
| Vacants | 1 | 1 | 2 |
En regard, Trouley-Labarthe (à 7 km, 100 hab.) affiche 68,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 27 | 77,1 % |
| Locataires (privé) | 8 | 22,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 77,1 % de propriétaires, 22,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 8,6 % |
| Électricité | 10 | 28,6 % |
| Gaz bouteille | 2 | 5,7 % |
| Autre (bois…) | 20 | 57,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 57 % au autres sources (bois notamment), 29 % en électricité, 9 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 22 |
| Total ménages | 35 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 12 | 34,3 % |
| 2 voitures ou plus | 23 | 65,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 19 | 11 | 2 | 6 |
| 1975 | 17 | 12 | 1 | 4 |
| 1982 | 20 | 12 | 1 | 7 |
| 1990 | 18 | 15 | 1 | 2 |
| 1999 | 22 | 22 | 0 | 0 |
| 2006 | 29 | 29 | 0 | 0 |
| 2011 | 31 | 30 | 0 | 1 |
| 2016 | 37 | 36 | 0 | 1 |
| 2022 | 38 | 35 | 1 | 2 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 19 logements, le total atteint 38 en 2022 (+100 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 3 | 42,9 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en E, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 28,6 % |
| Classe B | 3 | 42,9 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 212 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 212 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 212 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 212 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 0 | 1 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 1 | 2 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (204 kWh/m²/an), les appartements ? (223) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lapeyre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Lapeyre recense 38 logements, dont 35 résidences principales (92,1 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (86,8 %). Ancrage local: la commune est une commune du piémont pyrénéen, perchée à 317 m d'altitude, dans un relief de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 77,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc de Lapeyre combine un noyau ancien (20,0 %) et une couronne plus récente (25,7 % après 2006). Côté DPE, le parc de Lapeyre est dans la moyenne — classe E dominante, 212 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,3 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 57,1 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Lapeyre varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 65,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Lapeyre est une commune du piémont pyrénéen. Côté topographie, Lapeyre se trouve perchée à 317 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 35 résidences principales de Lapeyre et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.