Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 938 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Illange (8 km) affiche 78,4 %
Sur les 938 logements recensés à Rurange-lès-Thionville, 904 servent de résidence principale (96,4 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 90,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Rurange-lès-Thionville est une commune lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 197 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rurange-lès-Thionville compte une très forte proportion de propriétaires occupants (89,6 %), le locatif ne représentant que 9,9 %.
Selon l'INSEE, 26,9 % du parc de Rurange-lès-Thionville remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (187 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 11,6 %. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (37,9 %).
Rurange-lès-Thionville conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,5 %). La multi-motorisation est la norme à Rurange-lès-Thionville: 66,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Rurange-lès-Thionville est une commune lorraine. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 197 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Rurange-lès-Thionville est le bourg ayant la plus grande part de propriétaires du département Moselle. (sur 69 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 938 logements dont 904 résidences principales, 4 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 938 logements du parc, 96 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 77 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 817 | 924 | 938 |
| Rés. principales | 800 | 889 | 904 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 4 |
| Vacants | 13 | 30 | 30 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 89,6 % de propriétaires, 9,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le gaz de ville équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 31 % à une voiture, 66 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 129 à 938, soit +627 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 42 | 35 | 27 | 30 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 146 diagnostics: la majorité se situe en classe C (39 %), avec 48 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 64 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 269 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 192 kWh/m²/an côté maisons, ? à 173 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rurange-lès-Thionville (prix au m², ventes DVF, tendance).