Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 402 logements recensés.
Kuntzig (1 359 hab., à 8 km) présente 81,2 % de part de propriétaires
Le parc de Metzeresche rassemble 402 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (377 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,8 %). La commune est au cœur du tissu villageois lorrain, perchée à 226 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 91,0 % des résidences principales de Metzeresche sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Metzeresche s'étend d'un noyau historique (11,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (23,9 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 185 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (38,6 %).
Le parc de Metzeresche a progressé de +14,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 63,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Metzeresche est au cœur du tissu villageois lorrain. Sur le plan physique, la commune est perchée à 226 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 377 résidences principales de Metzeresche et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 402 logements dont 377 résidences principales, 1 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 402 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (73 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 315 | 352 | 402 |
| Rés. principales | 302 | 331 | 377 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 1 |
| Vacants | 11 | 20 | 24 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 91,0 %, locataires 8,4 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (39 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 35 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 137 logements en 1968, 402 en 2022 (+193 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 33 | 24 | 38 | 27 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 62 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en C, 48 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 37 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 106 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 236 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (193), appartements classés ? (162), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 6 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Metzeresche (prix au m², ventes DVF, tendance).