Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 187 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 76,0 % à Knœringue, commune de 381 hab. à 12 km
16,0 % du parc de Lutter est vacant (30 logements sur 187), un niveau qui mérite d'être souligné. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 80,7 % de maisons et 19,3 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Lutter est un bourg alsacien traditionnel, à 522 m d'altitude, dans un contexte de piémont — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 76,3 % des résidences principales de Lutter sont occupées par leur propriétaire, contre 19,8 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 21,9 % avant 1919 et 11,7 % depuis 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 286 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 47,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par fioul (40,4 % des résidences principales).
Le parc de Lutter a progressé de +5,6 % entre 2016 et 2022. 57,7 % des ménages de Lutter disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est un bourg alsacien traditionnel: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (à 522 m d'altitude, dans un contexte de piémont) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 187 logements dont 137 résidences principales, 20 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 73 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 187 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 171 | 177 | 187 |
| Rés. principales | 133 | 129 | 137 |
| Rés. secondaires | 16 | 15 | 20 |
| Vacants | 22 | 32 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,3 % de propriétaires face à 19,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (40 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 37 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 88 à 187 logements, soit +113 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 29 | 27 | 25 | 24 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 29 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (29 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 369 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 349 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (258), appartements classés ? (327), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lutter (prix au m², ventes DVF, tendance).