Parc à forte empreinte de résidence secondaire (44 % du parc) avec 103 logements au total.
Pour référence, Angomont (8 km) affiche 42,5 % de part de propriétaires
Le parc de Luvigny se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 45 logements sur 103 (43,7 %), contre 51 résidences principales. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,1 % du parc se compose de maisons (101 unités). La commune est une commune lorraine, à une altitude moyenne de 536 m, sur un relief marqué.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 80,4 % des résidences principales de Luvigny sont occupées par leur propriétaire, contre 16,1 % de locataires.
Selon l'INSEE, 41,2 % des logements de Luvigny ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 408 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 47,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 60,8 % des résidences principales.
Luvigny voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-8,0 %). Profil fortement motorisé: 41,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune lorraine — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 536 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 51 résidences principales de Luvigny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 103 logements dont 51 résidences principales, 45 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 50 % de résidences principales, 44 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 103 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 41 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 110 | 112 | 103 |
| Rés. principales | 48 | 50 | 51 |
| Rés. secondaires | 43 | 45 | 45 |
| Vacants | 19 | 17 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 80,4 % de propriétaires, 16,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (61 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 51 % à une voiture et 41 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 97 à 103 logements, soit +6 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 | 11 | 12 | 11 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 47 % des logements et 6 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (47 %), 65 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 287 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 441 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (423 kWh/m²/an), les appartements ? (297) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Luvigny (prix au m², ventes DVF, tendance).