Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 111 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 52,0 % à Raye-sur-Authie, commune de 227 hab. à 9 km
Une part importante des 111 logements de Machiel est vacante (16, soit 14,4 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,9 % de maisons individuelles (102 unités). Machiel se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 54 m, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (21 km).
Le parc penche vers la propriété occupante (70,4 %), le locatif étant minoritaire (25,4 %).
Le parc mêle bâti ancien (17,1 % avant 1919) et constructions récentes (12,9 % après 2006). DPE: classe D dominante et 314 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 44,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 56,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Machiel se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 18,3 % des ménages de Machiel n'ont pas de voiture, 39,4 % en possèdent au moins deux.
Ancrée régionalement, la commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 54 m, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (21 km) — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 111 logements dont 71 résidences principales, 24 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 111 logements recensés, 64 % sont occupés à l'année, 22 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 108 | 114 | 111 |
| Rés. principales | 72 | 77 | 71 |
| Rés. secondaires | 29 | 27 | 24 |
| Vacants | 7 | 10 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 70,4 % appartiennent à leurs occupants, 25,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 18 % sans, 42 % à une voiture, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 58 à 111 logements, soit +91 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 15 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 12 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 52 %, 84 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 236 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 340 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (344), appartements classés ? (220), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Machiel (prix au m², ventes DVF, tendance).