Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 246 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Maintenay (8 km) affiche 61,6 %
Vironchaux dispose d'un parc de 246 logements mêlant résidences principales (82,5 %), secondaires (12,6 %) et vacants (4,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,6 % de maisons. Pour mémoire, Vironchaux est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 57 m d'altitude en moyenne, à 22 km du littoral picard, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 76,1 % de propriétaires occupants.
Le parc de Vironchaux combine un noyau ancien (13,3 %) et une couronne plus récente (13,8 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 286 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 30,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (58,4 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,8 %). La multi-motorisation est la norme à Vironchaux: 45,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Vironchaux est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 57 m d'altitude en moyenne, à 22 km du littoral picard nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 246 logements dont 203 résidences principales, 31 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 246.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 232 | 248 | 246 |
| Rés. principales | 170 | 198 | 203 |
| Rés. secondaires | 46 | 42 | 31 |
| Vacants | 16 | 8 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 76,1 % appartiennent à leurs occupants, 22,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 47 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 141 logements, le total atteint 246 en 2022 (+74 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 18 | 21 | 14 | 15 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (41 %), et 72 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 279 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 338 pour ceux 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vironchaux (prix au m², ventes DVF, tendance).