01 Le parc de logements
Le parc comprend 91 logements dont 53 résidences principales, 35 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 53 | 58,2 % |
| Résidences secondaires | 35 | 38,5 % |
| Logements vacants | 3 | 3,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 58 % de résidences principales, 38 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 91 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 37,7 % |
| 1919-1945 | 7 | 13,2 % |
| 1946-1970 | 4 | 7,5 % |
| 1971-1990 | 10 | 18,9 % |
| 1991-2005 | 3 | 5,7 % |
| 2006-2019 | 9 | 17,0 % |
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,8 % |
| 3 pièces | 3 | 5,7 % |
| 4 pièces | 15 | 28,3 % |
| 5 pièces ou plus | 33 | 62,3 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 85 | 91 | 91 |
| Rés. principales | 51 | 59 | 53 |
| Rés. secondaires | 26 | 26 | 35 |
| Vacants | 7 | 6 | 3 |
En regard, Tigny-Noyelle (à 11 km, 163 hab.) affiche 54,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 46 | 86,8 % |
| Locataires (privé) | 5 | 9,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,8 % |
La répartition du parc occupé: 86,8 % de propriétaires, 9,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 30,2 % |
| Électricité | 11 | 20,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 24 | 45,3 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 45 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 30 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 36 |
| Total ménages | 53 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 11,3 % |
| 1 voiture | 15 | 28,3 % |
| 2 voitures ou plus | 32 | 60,4 % |
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 28 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 71,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 62 | 44 | 16 | 2 |
| 1975 | 69 | 44 | 25 | 0 |
| 1982 | 76 | 42 | 31 | 3 |
| 1990 | 79 | 45 | 30 | 4 |
| 1999 | 78 | 41 | 34 | 3 |
| 2006 | 78 | 45 | 33 | 0 |
| 2011 | 85 | 51 | 26 | 7 |
| 2016 | 91 | 59 | 26 | 6 |
| 2022 | 91 | 53 | 35 | 3 |
Trajectoire de long terme: 62 logements en 1968, 91 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 3 | 21,4 % |
| Classe E | 5 | 35,7 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 3 | 21,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (36 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 14,3 % |
| Classe B | 4 | 28,6 % |
| Classe C | 4 | 28,6 % |
| Classe D | 1 | 7,1 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (29 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 334 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 219 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 227 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 145 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 334 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 145 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Machy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au millésime 2022, la commune compte 35 résidences secondaires dans son parc, soit 38,5 % — un niveau élevé. Une typologie quasi monomorphe — 97,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Machy se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 38 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral picard, à environ 19 km.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,8 % de propriétaires occupants.
Le parc de Machy porte la trace d'une construction ancienne: 37,7 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Machy, le parc fait moins bien que le repère national: E et 289 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 28,6 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 45,3 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Machy entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 60,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. La commune est à 38 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral picard, à environ 19 km: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (53 résidences principales de Machy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.