01 Le parc de logements
Le parc comprend 140 logements dont 128 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 128 | 91,4 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,1 % |
| Logements vacants | 8 | 5,7 % |
Le graphique détaille la structure des 140 logements: 91 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 46 | 37,1 % |
| 1919-1945 | 13 | 10,5 % |
| 1946-1970 | 9 | 7,3 % |
| 1971-1990 | 34 | 27,4 % |
| 1991-2005 | 10 | 8,1 % |
| 2006-2019 | 12 | 9,7 % |
Structure du bâti par époque: 37 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (37 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,8 % |
| 2 pièces | 1 | 0,8 % |
| 3 pièces | 9 | 7,0 % |
| 4 pièces | 29 | 22,7 % |
| 5 pièces ou plus | 88 | 68,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 131 | 135 | 140 |
| Rés. principales | 119 | 122 | 128 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 3 |
| Vacants | 6 | 6 | 8 |
Pour référence, Montigny-Les-Monts (7 km) affiche 67,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 120 | 93,8 % |
| Locataires (privé) | 8 | 6,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,8 % |
La répartition du parc occupé: 93,4 % de propriétaires, 5,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,8 % |
| Fioul | 14 | 10,9 % |
| Électricité | 34 | 26,6 % |
| Gaz bouteille | 5 | 3,9 % |
| Autre (bois…) | 74 | 57,8 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 97 |
| Total ménages | 128 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 45 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 3,1 % |
| 1 voiture | 42 | 32,8 % |
| 2 voitures ou plus | 82 | 64,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 33 % à une voiture, 64 % multi-motorisés. Par ailleurs, 72,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 94 | 70 | 19 | 5 |
| 1975 | 99 | 67 | 25 | 7 |
| 1982 | 116 | 89 | 18 | 9 |
| 1990 | 119 | 99 | 17 | 3 |
| 1999 | 115 | 105 | 9 | 1 |
| 2006 | 127 | 114 | 8 | 5 |
| 2011 | 131 | 119 | 5 | 6 |
| 2016 | 135 | 122 | 6 | 6 |
| 2022 | 140 | 128 | 3 | 8 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 94 à 140 logements, soit +49 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,6 % |
| Classe C | 5 | 27,8 % |
| Classe D | 5 | 27,8 % |
| Classe E | 2 | 11,1 % |
| Classe F | 1 | 5,6 % |
| Classe G | 4 | 22,2 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 28 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 33,3 % |
| Classe B | 2 | 11,1 % |
| Classe C | 4 | 22,2 % |
| Classe D | 2 | 11,1 % |
| Classe E | 2 | 11,1 % |
| Classe F | 2 | 11,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (33 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 231 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 481 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 211 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 145 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 481 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 145 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 3 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (239 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (488).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Crésantignes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Crésantignes dispose de 140 logements, dont 128 résidences principales (91,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Crésantignes se situe dans un environnement une commune de Champagne-Ardenne historique, à 173 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La détention de son logement domine très largement à Crésantignes (93,4 % de propriétaires).
Le parc de Crésantignes porte la trace d'une construction ancienne: 37,4 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 253 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 27,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (57,8 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Crésantignes a augmenté de +3,7 %. La multi-motorisation est la norme à Crésantignes: 64,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Crésantignes est une commune de Champagne-Ardenne historique. L'environnement physique — à 173 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.