01 Le parc de logements
Le parc comprend 98 logements dont 62 résidences principales, 32 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 62 | 63,3 % |
| Résidences secondaires | 32 | 32,7 % |
| Logements vacants | 4 | 4,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 63 % de résidences principales, 33 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 98 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 31,0 % |
| 1919-1945 | 9 | 15,5 % |
| 1946-1970 | 8 | 13,8 % |
| 1971-1990 | 8 | 13,8 % |
| 1991-2005 | 3 | 5,2 % |
| 2006-2019 | 12 | 20,7 % |
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,3 % |
| 3 pièces | 11 | 18,0 % |
| 4 pièces | 17 | 27,9 % |
| 5 pièces ou plus | 31 | 50,8 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 89 | 94 | 98 |
| Rés. principales | 56 | 57 | 62 |
| Rés. secondaires | 32 | 30 | 32 |
| Vacants | 1 | 6 | 4 |
En comparaison, Nempont-Saint-Firmin (à 9 km) enregistre 59,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 53 | 85,5 % |
| Locataires (privé) | 6 | 9,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 4,8 % |
La répartition du parc occupé: 85,9 % de propriétaires, 9,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 16,1 % |
| Électricité | 17 | 27,4 % |
| Gaz bouteille | 3 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 32 | 51,6 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par électricité (27 %) et fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 62 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 22 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,8 % |
| 1 voiture | 31 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 27 | 43,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 50 % à une voiture, 44 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 58 | 49 | 8 | 1 |
| 1975 | 66 | 47 | 15 | 4 |
| 1982 | 76 | 43 | 29 | 4 |
| 1990 | 79 | 47 | 28 | 4 |
| 1999 | 77 | 45 | 32 | 0 |
| 2006 | 83 | 52 | 24 | 7 |
| 2011 | 89 | 56 | 32 | 1 |
| 2016 | 94 | 57 | 30 | 6 |
| 2022 | 98 | 62 | 32 | 4 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 58 logements à l'origine, 98 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,9 % |
| Classe C | 2 | 11,8 % |
| Classe D | 3 | 17,6 % |
| Classe E | 3 | 17,6 % |
| Classe F | 4 | 23,5 % |
| Classe G | 4 | 23,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (24 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 17,6 % |
| Classe B | 5 | 29,4 % |
| Classe C | 4 | 23,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 4 | 23,5 % |
| Classe G | 1 | 5,9 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 368 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 323 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 247 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 127 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 116 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 368 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 116 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Regnière-Écluse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022, 32,7 % du parc de Regnière-Écluse sont des résidences secondaires (32 unités sur 98). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,0 %). Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (41 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral picard, à 18 km.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 85,9 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 31,0 % des logements de Regnière-Écluse ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Regnière-Écluse présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 305 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 47,1 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (51,6 %).
Le parc de Regnière-Écluse a progressé de +4,3 % entre 2016 et 2022. 43,5 % des ménages de Regnière-Écluse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Regnière-Écluse est une commune des plaines flamandes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Regnière-Écluse s'inscrit dans un territoire à basse altitude (41 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral picard, à 18 km.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.