Habiter à Magnan
131Logements
Magnan compte 131 logements. Les résidences secondaires représentent 6,1 % du parc.
- Écoles & collèges1 établissement
Vivre à Magnan
Population 2023
230 hab.
-10,2 % en 10 ans
Âge moyen 2023
52,0 ans
population âgée
Revenu médian
26 090 €
par an / UC
Chômage
6,4 %
taux local
Immobilier
1 605 €/m²
prix moyen
Petit village dans le Gers, en Occitanie, Magnan rassemble 230 habitants. La commune couvre une superficie de 11 km², soit une densité de 20 hab./km². L'extrême dispersion de l'habitat caractérise ce territoire de campagne. La commune est rattachée à la CC du Bas Armagnac.
Le recul démographique atteint -44,3 % depuis 1876. L'âge moyen de 52,0 ans reflète une population plutôt âgée. Avec un revenu médian de 26 090 €/an et un chômage contenu de 6,4 %, le profil économique est favorable. L'activité économique s'appuie sur 18 établissements.
Le climat tempéré, avec une température moyenne de 13,8 °C, accompagné de précipitations régulières (901 mm/an), assure des conditions de vie agréables. La commune compte 1 monument historique. La richesse du terroir s'exprime à travers 6 AOP et 19 IGP. 4 zones naturelles protégées soulignent la valeur environnementale du territoire.
Ce qui distingue Magnan
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Découvrir Magnan
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
230Habitantspopulation légale 2023
20 hab/km²Densité
-10,2%10 ans
230 habitants — population en recul sur 10 ans.
- Âgesrecensement 2023
- Âge moyen52,0 ans
- Moins de 30 ans19,8 %
- 60 ans et plus45,7 %
Économie & emploi
26 090 €Revenu médian
6,4%Chômage
18Entreprises
Revenu médian de 26 090 € par an et par UC.
- Principaux employeurs Cogebois · Sarl Couarous · La Roulotte Fermiere
- Entreprises actives18
- Travaillent sur place35,6 % · pôle : Nogaro
- Navetteurs sortants46 actifs travaillent hors commune (sur 71 actifs occupés)
Marché immobilier
1 793 €/m²Maison
Le prix médian au m² s'établit à 1 793 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires6,1 %
Cadre de vie
13,8 °CTemp. moy.
1Patrimoinesites
Magnan compte 1 monument historique. Climat : moyenne annuelle de 13,8 °C, 901 mm de pluie.
Climat 2050 :
+2,1 °C
· 10 j canicule/an (vs 2 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Espace naturel 1 site Natura 2000 · +3 autres zones classées
- Appellations25 AOP/IGP
Vie publique
49,1%Taxe foncière (communale)
173 €DGF / hab.
69,3%Participation
Maire : J. DUCLAVÉ. Taxe foncière communale à 49,1 % , dette par habitant : 578 €.
- Conseil municipal11 élus
- Participation69,3 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.05 62 69 08 12
- Mairie · e-mail[email protected]
- HorairesLundi · 13:30-17:30
Santé & seniors
3,0 cs/habAPL médecinsau-dessus du repère de 2,5
1DéfibrillateursDAE recensés
Accès aux médecins généralistes : 3,0 consultations par habitant et par an, au-dessus du repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 55.
Boutique souvenir
Des souvenirs personnalisés de Magnan, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Magnan.
-
Gare TGV Pau56,7 km
-
Gare TER Mont-de-Marsan33,1 km
-
Aéroport Pau-Pyrenees49,5 km
-
Grande ville Pau53,0 km
-
Mer Littoral le plus proche97 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Magnan.
Appellations terroir
- Armagnac
- Armagnac-Ténarèze
- Bas Armagnac
- Blanche Armagnac
- Floc de Gascogne
- Haut Armagnac
- Bœuf de Bazas
- Canard à foie gras du Sud-Ouest
À voir à Magnan
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Vie sportive à Magnan
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
52
Licenciés
22,6 %
Taux licenciés
Disciplines les plus pratiquées
-
1
FF de la Randonnée Pédestre 7 licenciés (6 F / 1 H)
-
2
FF de Tennis 6 licenciés (3 F / 3 H)
-
3
FF de Rugby 6 licenciés (0 F / 6 H)
Questions fréquentes sur Magnan
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Magnan ?
Magnan compte 230 habitants dans le Gers, en Occitanie.
Démographie détailléeEst-ce que Magnan est une commune chère pour acheter ?
Le prix médian d'une maison est de 1 793 € le m² à Magnan (données DVF 2025).
Marché immobilier completQuel est le climat à Magnan ?
La température moyenne annuelle à Magnan est de 13,8 °C, un climat tempéré.
Analyse climatiqueY a-t-il des écoles à Magnan ?
Oui : 1 établissement scolaire recensé à Magnan (écoles, collèges, lycées).
Quel est le niveau de vie à Magnan ?
Le revenu médian est de 26 090 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 6,4 %.
Économie : revenus et emploiQue visiter à Magnan ?
Magnan compte 1 monument historique.
Visiter et patrimoineQuel est le taux de taxe foncière à Magnan ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 49,1 % à Magnan (hors part intercommunale et départementale).
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