01 Le parc de logements
Le parc comprend 161 logements dont 153 résidences principales, 3 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 153 | 95,0 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,9 % |
| Logements vacants | 5 | 3,1 % |
Le graphique détaille la structure des 161 logements: 95 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 24,8 % |
| 1919-1945 | 15 | 9,8 % |
| 1946-1970 | 22 | 14,4 % |
| 1971-1990 | 28 | 18,3 % |
| 1991-2005 | 30 | 19,6 % |
| 2006-2019 | 20 | 13,1 % |
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (25 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,7 % |
| 3 pièces | 21 | 13,7 % |
| 4 pièces | 31 | 20,3 % |
| 5 pièces ou plus | 100 | 65,4 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 141 | 163 | 161 |
| Rés. principales | 128 | 152 | 153 |
| Rés. secondaires | 9 | 6 | 3 |
| Vacants | 3 | 4 | 5 |
En comparaison, Noroy (à 3 km) enregistre 86,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 137 | 89,5 % |
| Locataires (privé) | 12 | 7,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,6 % |
La répartition du parc occupé: 89,5 % de propriétaires, 7,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,7 % |
| Fioul | 46 | 30,1 % |
| Électricité | 52 | 34,0 % |
| Gaz bouteille | 7 | 4,6 % |
| Autre (bois…) | 47 | 30,7 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (30 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 97 |
| Total ménages | 153 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 43 |
| Sous-occupation accentuée | 45 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 5,9 % |
| 1 voiture | 44 | 28,8 % |
| 2 voitures ou plus | 100 | 65,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 29 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 80 | 52 | 17 | 11 |
| 1975 | 88 | 55 | 31 | 2 |
| 1982 | 92 | 69 | 19 | 4 |
| 1990 | 98 | 80 | 14 | 4 |
| 1999 | 119 | 107 | 12 | 0 |
| 2006 | 134 | 124 | 8 | 2 |
| 2011 | 141 | 128 | 9 | 3 |
| 2016 | 163 | 152 | 6 | 4 |
| 2022 | 161 | 153 | 3 | 5 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 80 logements, le total atteint 161 en 2022 (+101 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,8 % |
| Classe C | 4 | 11,1 % |
| Classe D | 13 | 36,1 % |
| Classe E | 11 | 30,6 % |
| Classe F | 4 | 11,1 % |
| Classe G | 3 | 8,3 % |
Le graphique décompose les 36 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 8,3 % |
| Classe B | 13 | 36,1 % |
| Classe C | 9 | 25,0 % |
| Classe D | 5 | 13,9 % |
| Classe E | 2 | 5,6 % |
| Classe F | 1 | 2,8 % |
| Classe G | 3 | 8,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 306 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 296 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 249 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 179 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 178 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 204 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 306 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 178 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 11 | 2 |
| Classe E | 4 | 7 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (248 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (301).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Maimbeville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 161 logements recensés à Maimbeville, 153 servent de résidence principale (95,0 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,4 % de maisons individuelles (152 unités). À l'échelle locale, Maimbeville est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 114 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Maimbeville, avec 89,5 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 24,8 % de logements d'avant 1919 et 13,1 % postérieurs à 2006. DPE: classe D dominante et 262 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 19,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: électricité (34,0 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Maimbeville: 65,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Maimbeville est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 114 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.