Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 161 logements au total.
En comparaison, Noroy (à 3 km) enregistre 86,7 % de part de propriétaires
Sur les 161 logements recensés à Maimbeville, 153 servent de résidence principale (95,0 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,4 % de maisons individuelles (152 unités). À l'échelle locale, Maimbeville est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 114 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Maimbeville, avec 89,5 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 24,8 % de logements d'avant 1919 et 13,1 % postérieurs à 2006. DPE: classe D dominante et 260 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 25,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: électricité (34,0 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Maimbeville: 65,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Maimbeville est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 114 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 161 logements dont 153 résidences principales, 3 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 161 logements: 95 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (25 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 141 | 163 | 161 |
| Rés. principales | 128 | 152 | 153 |
| Rés. secondaires | 9 | 6 | 3 |
| Vacants | 3 | 4 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,5 % de propriétaires, 7,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 29 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 80 logements, le total atteint 161 en 2022 (+101 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 27 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 15 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 296 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 178 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Maimbeville (prix au m², ventes DVF, tendance).