Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 138 logements recensés.
74,3 % de part de propriétaires à Rotangy, commune de population comparable à 10 km
Le parc de Maisoncelle-Tuilerie cumule 138 logements au millésime 2022: 81,9 % en résidence principale, 9,4 % en secondaire, 8,0 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,3 % de maisons individuelles. Maisoncelle-Tuilerie se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, sur un relief modérément vallonné, à 162 m d'altitude.
Maisoncelle-Tuilerie compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,8 %), le locatif ne représentant que 17,3 %. 5,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 15,9 % du parc. Le parc de Maisoncelle-Tuilerie consomme plus que la moyenne: C dominante, 251 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 33,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,4 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Maisoncelle-Tuilerie a augmenté de +4,5 %. La multi-motorisation est la norme à Maisoncelle-Tuilerie: 61,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 162 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 138 logements dont 113 résidences principales, 13 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 138 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 132 | 138 |
| Rés. principales | 109 | 111 | 113 |
| Rés. secondaires | 17 | 14 | 13 |
| Vacants | 8 | 6 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,8 % appartiennent à leurs occupants, 17,3 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 98 logements, le total atteint 138 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 27 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en C, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (48 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 189 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 386 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Maisoncelle-Tuilerie (prix au m², ventes DVF, tendance).