01 Budget communal
Comptes 2025 de la commune, publiés par l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales (OFGL) à partir des balances comptables de la DGFiP. Les montants sont consolidés : budget principal et budgets annexes (eau, assainissement…), en euros courants. L'épargne brute (recettes − dépenses réelles de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant sont ceux de l'OFGL, rapportés à la population totale INSEE en vigueur pour l'exercice (57 726 habitants).
Structure budgétaire
| Poste budgétaire | Montant |
|---|---|
| Impôts locaux | 53 902 017 € |
| Recettes de fonctionnement | 77 262 506 € |
| Frais de personnel | 42 799 481 € |
| Achats et charges | 18 047 157 € |
| Dépenses de fonctionnement | 67 808 092 € |
| Épargne brute | 9 454 414 € |
| Dépenses d'équipement | 16 268 185 € |
| Encours de dette | 15 628 758 € |
Décomposition du budget communal en 2025. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Structure 2025: 77,3 M€ de recettes, 67,8 M€ de dépenses, dont 42,8 M€ de frais de personnel et un encours de dette de 15,6 M€.
Évolution des finances
| Année | Recettes/hab | Dépenses/hab | Épargne brute/hab | Dette/hab | Investissement/hab |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 1 206 € | 1 031 € | 174 € | 542 € | 288 € |
| 2019 | 1 213 € | 1 041 € | 172 € | 469 € | 256 € |
| 2020 | 1 197 € | 1 016 € | 181 € | 451 € | 179 € |
| 2021 | 1 196 € | 1 032 € | 164 € | 392 € | 185 € |
| 2022 | 1 236 € | 1 080 € | 156 € | 354 € | 195 € |
| 2023 | 1 279 € | 1 123 € | 156 € | 313 € | 256 € |
| 2024 | 1 320 € | 1 168 € | 151 € | 294 € | 232 € |
| 2025 | 1 338 € | 1 175 € | 164 € | 271 € | 282 € |
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
Sur la fenêtre 2018–2025, la dette par habitant varie de -50,0 % pendant que l'épargne brute s'établit à 164 €/hab.
Détail du budget communal
Voir le détail poste par poste
Population totale INSEE retenue par l'OFGL pour l'exercice 2025 : 57 726 habitants
Fonctionnement (2025)
| Poste | Montant | /habitant |
|---|---|---|
| Recettes de fonctionnement | 77 262 506 € | 1 338 € |
| Dépenses de fonctionnement | 67 808 092 € | 1 175 € |
| Frais de personnel | 42 799 481 € | 741 € |
| Achats et charges | 18 047 157 € | – |
| Impôts locaux | 53 902 017 € | 934 € |
| Épargne brute | 9 454 414 € | 164 € |
| Épargne de gestion | 9 898 270 € | – |
Investissement et dette
| Poste | Montant | /habitant |
|---|---|---|
| Dépenses d'équipement | 16 268 185 € | 282 € |
| Dépenses d'investissement | 16 342 995 € | – |
| Recettes d'investissement | 13 444 959 € | – |
| Encours de dette | 15 628 758 € | 271 € |
| Annuité de la dette | 3 469 149 € | 60 € |
Les dépenses par habitant atteint 1 066 €/hab. à Chelles, commune de 54 620 hab. à 15 km
02 Fiscalité locale
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2025. Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule la part communale, la part intercommunale et les taxes perçues pour d'autres organismes (syndicats, taxes spéciales d'équipement, TASA, GEMAPI). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Décomposition des taux
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 28,62 % | 0,00 % | 1,05 % | 29,67 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 23,18 % | 0,00 % | 18,72 % | 41,90 % |
| Taxe d'habitation | 22,97 % | 0,00 % | 1,08 % | 24,05 % |
| CFE | 0,00 % | 30,08 % | 1,31 % | 31,39 % |
| TEOM | — | — | — | 6,23 % |
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI) et les « autres » taxes perçues sur la même base : syndicats, taxes spéciales d'équipement (TSE) au profit des établissements publics fonciers, taxe additionnelle (TASA), GEMAPI. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière sur le bâti est intégrée au taux communal.
Comparaison avec les moyennes
| Taxe | Commune | Département | National |
|---|---|---|---|
| TF bâti | 29,67 % | 38,36 % | 43,13 % |
| CFE | 31,39 % | 33,99 % | 28,58 % |
| TF non bâti | 41,90 % | 76,62 % | 97,50 % |
| TH | 24,05 % | 26,13 % | 27,17 % |
Positionnement des taux par rapport aux moyennes du département et de la France entière (outre-mer compris), pondérées par la population, pour le même exercice. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
La taxe foncière bâti atteint 29,67 % ici, à comparer aux 43,13 % observés en moyenne nationale; la CFE s'établit à 31,39 %.
Évolution des taux
| Année | TF bâti | TF bâti communal | CFE | TH | TEOM |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 28,37 % | 27,52 % | 31,61 % | 22,56 % | 5,42 % |
| 2022 | 28,35 % | 27,52 % | 31,54 % | 23,05 % | 5,94 % |
| 2023 | 29,50 % | 28,62 % | 31,59 % | 23,69 % | 6,00 % |
| 2024 | 29,59 % | 28,62 % | 31,42 % | 23,96 % | 6,17 % |
| 2025 | 29,67 % | 28,62 % | 31,39 % | 24,05 % | 6,23 % |
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
Variation TFB: +1,30 % pts entre 2021 et 2025, un signal de hausse qui reflète les choix budgétaires successifs.
03 Dotations de l'État (DGF)
Potentiel financier & effort fiscal
| Potentiel financier / habitant | 1 332 € vs moyenne strate 1 531 € (-13%) |
| Effort fiscal | 0,841 vs moyenne strate 1,117 |
04 Subventions DETR / DSIL / DPV
Projets cofinancés
| Projet | Dispositif | Coût HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| Renovation du reseau d'eau de l'ensemble scolaire Pompidou | DSIL | 500 000 € | 150 000 € | 30,0% |
| Refection de la cour d'ecole de l'elementaire Pasteur | DSIL | 203 060 € | 60 000 € | 29,6% |
Le saviez-vous ?
- Maisons-Alfort est la grande ville ayant les dépenses par habitant les plus basses du département Val-de-Marne. (sur 8 grandes villes entre 50 000 et 200 000 habitants) Voir le classement
- Maisons-Alfort est la grande ville ayant la dette par habitant la plus basse du département Val-de-Marne. (sur 8 grandes villes entre 50 000 et 200 000 habitants) Voir le classement
- Maisons-Alfort est la grande ville ayant le taux communal de taxe foncière le plus bas du département Val-de-Marne. (sur 8 grandes villes entre 50 000 et 200 000 habitants)
Résumé
Les finances de Maisons-Alfort sont saines avec une dette modérée de 271 €/hab et une capacité d'épargne de 164 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 163 € par habitant.