Économie

L'économie à Maisons-Alfort

94700 Val-de-Marne 56 799 hab.
Fiche complète

Les ménages de Maisons-Alfort déclarent un revenu médian de 28 010 € par an, soit +17 % par rapport à la médiane départementale (23 910 €) et dans le top 10 % de France…

Revenu médian 28 010€/an
Taux de chômage 8,9%
Entreprises 4 962
Taxe foncière 29,59%
28 010 € revenu médian +15% vs dept · +21% vs France
73,5 % Taux d'emploi +9% vs dept · +11% vs France
10,0 % Taux de pauvreté -42% vs dept · -33% vs France

01 Revenus et niveau de vie

28 010 €Revenu médian i
+24 %vs médiane nationale i
25 505Ménages fiscaux i
0,28Indice de Gini i
10,0 %Taux de pauvreté i
71 %Ménages imposés i

Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.

INSEE Filosofi · 2021

Distribution des revenus (déciles)

Pour comprendre la structure des revenus, on classe les ménages du plus modeste au plus aisé puis on les répartit en dix tranches d'effectifs identiques. Les bornes D1 et D9 encadrent ainsi 80 % des situations, tandis que la médiane partage la commune en deux. Plus la distance entre ces deux bornes est large, plus les écarts internes sont marqués.

Entre le premier décile à 13 660 € et le neuvième à 49 270 €, la fourchette des niveaux de vie de Maisons-Alfort dessine une dispersion importante (médiane 28 010 €).

INSEE Filosofi & taux de chômage

Évolution des revenus, de la pauvreté et du chômage

Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 11,2 %. Le taux de pauvreté a reculé de 1 point. Le taux de chômage a baissé de 1,0 pt (2017–2022).

À Corbeil-Essonnes, commune similaire à 23 km, le revenu médian est de 18 970 €

02 Emploi et activité

73,5 %Taux d'emploi i
8,9 %Taux de chômage i
80,7 %Taux d'activité i
28 529Actifs occupés i

Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans

Le taux d'activité regroupe actifs occupés et chômeurs au sens du recensement ; le taux d'emploi exclut les seconds et ne retient que les personnes ayant effectivement un travail. Le taux de chômage mesure, au sein des seuls actifs, la part de ceux en recherche d'emploi (concept INSEE, distinct des chiffres administratifs de France Travail).

INSEE · 2022

Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge

Le tableau confronte taux d'emploi et taux de chômage par sexe puis par classe d'âge. Le segment des 15-24 ans affiche en règle générale un chômage plus élevé : beaucoup poursuivent leurs études, ce qui se traduit aussi par un faible taux d'activité dans cette tranche.

Catégorie Taux d'activité Taux d'emploi Taux de chômage
Ensemble 80,7 % 73,5 % 8,9 %
Hommes 83,0 % 76,2 % 8,2 %
Femmes 78,7 % 71,1 % 9,6 %
15-24 ans 39,0 % 32,5 % 16,6 %
25-54 ans 94,5 % 86,9 % 8,1 %
55-64 ans 72,4 % 66,2 % 8,6 %
INSEE · 2022

Emplois par catégorie socioprofessionnelle

Ventilation des postes de travail localisés dans la commune par catégorie socioprofessionnelle INSEE. La grille couvre les emplois au lieu de travail : certains de ces postes sont occupés par des navetteurs venus d'autres communes.

La catégorie socioprofessionnelle dominante parmi les emplois situés de Maisons-Alfort est Cadres et professions intellectuelles supérieures (31,3 %), ce qui colore le profil du marché du travail local.

INSEE · 2022

Emplois par secteur d'activité

On retrouve ici la nomenclature simplifiée en cinq grands secteurs. Selon le profil de la commune, le pôle moteur varie : agriculture dans les territoires ruraux, industrie ou construction dans les bassins productifs, services publics (administration-éducation-santé) dans les chefs-lieux.

Premier employeur sectoriel, le Commerce, transports, services pèse 53,8 % des emplois situés à Maisons-Alfort, signe du modèle économique local.

03 Diplômes et formation

12,5 %Sans diplôme i

Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022

Pour mesurer le capital scolaire local, on retient le diplôme le plus élevé déclaré par chaque résident. Le champ d'observation couvre la population non scolarisée à partir de 15 ans ; les jeunes encore en formation sont écartés. La catégorie « Sans diplôme » englobe également les titulaires du seul CEP.

INSEE · 2022

Répartition par niveau de diplôme

Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.

Les personnes sans diplôme représentent 12,5 % de la population non scolarisée de Maisons-Alfort.

Détail des indicateurs de revenus Déciles, rapport interdécile, sources
Indicateur Valeur
1er quartile (Q1)19 910 €
Médiane (Q2)28 010 €
3e quartile (Q3)37 440 €
D1 (1er décile)13 660 €
D2 (2e décile)18 110 €
D3 (3e décile)21 590 €
D4 (4e décile)24 880 €
D6 (6e décile)31 420 €
D7 (7e décile)35 180 €
D8 (8e décile)40 270 €
D9 (9e décile)49 270 €
Rapport interdécile (D9/D1)3,6
S80/S204,5
Indice de Gini0,28

04 Prestations sociales (CAF)

10 240Foyers allocataires i
24 715Personnes couvertes i
3,9 M€Prestations versées i

05 Navettes domicile-travail

Le saviez-vous ?

  • Maisons-Alfort est le grande ville ayant le taux d'emploi le plus élevé du département Val-de-Marne. (sur 8 grandes villes entre 50 000 et 200 000 habitants)
  • Maisons-Alfort se classe 5e grande ville ayant le taux d'emploi le plus élevé de France. (sur 122 grandes villes entre 50 000 et 200 000 habitants)

Résumé — revenus, emploi et diplômes

Maisons-Alfort (56 799 habitants) cumule densité résidentielle et concentration d'emplois, profil typique des grandes métropoles françaises. Le niveau de vie médian y dépasse nettement la moyenne française.

Seuls 18,8 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Paris et Créteil. Parmi les principaux employeurs figurent OFFICE NATIONAL DES FORETS et MAIRIE.

2 projets ont été subventionnés par l'État pour 390 167 € d'aides d'investissement.

Le niveau de vie médian de Maisons-Alfort s'établit à 28 010 €, un seuil supérieur à la référence nationale. L'écart avec la médiane dans le Val-de-Marne — 23 910 € — atteint près de 4 100 € en faveur de Maisons-Alfort. Avec un rapport D9/D1 de 3,6 et un taux de pauvreté de 10,0 %, la dispersion des revenus reste importante.

L'équilibre du marché du travail apparaît moyen: chômage à 8,9 %, taux d'emploi à 73,5 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures dominent la structure des emplois à 31,3 %, marquant le profil socioprofessionnel communal.

Le tissu économique communal (4 962 établissements en 2023) est dominé par le commerce, les transports et les services. Le secteur de activités scientifiques, techniques, services administratifs domine le tissu avec 25,9 % des unités. 1 032 créations enregistrées en 2024, traduisant une dynamique de création forte (stock total à +52,6 % sur la décennie). Côté employeurs, OFFICE NATIONAL DES FORETS et MAIRIE figurent parmi les établissements les plus importants du bassin.

Exercice 2024: recettes de fonctionnement à 1 320 €/hab, dépenses à 1 168 €/hab, épargne brute à 151 €/hab. La capacité de désendettement ressort à 1,9 années (courte), pour 232 €/hab de dépenses d'équipement. 2 projets locaux ont bénéficié de 390 167 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).

La pression fiscale sur le bâti reste contenue à 29,59 % en 2024, sous le niveau moyen français. Face à la médiane départementale (38,27 %), l'écart ressort à -8,68 points, part communale pure 28,62 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 31,42 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 23,96 %, une surtaxe sur les résidences secondaires est appliquée.

À l'échelle régionale, Maisons-Alfort est une commune francilienne de la première couronne, donnée structurante pour la lecture économique. Quelque 23 708 actifs sortent travailler hors des limites communales selon les données MOBPRO de l'INSEE. La CAF recense 10 240 allocataires de Maisons-Alfort, avec 1 160 foyers RSA parmi eux.

01 Tissu économique de Maisons-Alfort

12 500Établissements actifs i
220Étab. / 1 000 hab i
1 618Étab. employeurs i
17 966Emplois salariés (est.) i
1 439SCI i
5 846Cessations sur 5 ans i
47 %Taux de renouvellement i
853Structures ESS
15 034Sièges sociaux i

02 Secteurs d'activité de Maisons-Alfort

SIRENE · NAF rév. 2

Répartition par section d'activité

Code Section NAF Nombre Part
L Activités immobilières 3 958 21,6 %
M Activités spécialisées scientifiques et techniques 2 970 16,2 %
G Commerce de gros et de détail 1 593 8,7 %
J Information et communication 1 216 6,6 %
H Transports et entreposage 1 198 6,5 %
S Autres activités de services 1 157 6,3 %
N Activités de services administratifs et soutien 1 084 5,9 %
Q Santé humaine et action sociale 1 068 5,8 %
R Arts, spectacles et activités récréatives 1 002 5,5 %
F Construction 918 5,0 %
P Enseignement 881 4,8 %
I Hébergement et restauration 479 2,6 %
K Activités financières et d'assurance 395 2,2 %
C Industrie manufacturière 349 1,9 %
D Production et distribution d'énergie 26 0,1 %
O Administration publique 26 0,1 %
A Agriculture, sylviculture et pêche 21 0,1 %
E Production/distribution d'eau, déchets 5 0,0 %

Répartition des 12 500 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).

03 Top 10 des activités de Maisons-Alfort

04 Formes juridiques de Maisons-Alfort

1 439SCI actives i

05 Top employeurs de Maisons-Alfort

SIRENE · tranches d'effectif

Plus gros employeurs

Raison sociale Forme juridique Effectif (tranche) Activité (NAF)
OFFICE NATIONAL DES FORETS siège 2 000 à 4 999 salariés 02.40Z Agriculture, sylviculture et pêche
COMMUNE DE MAISONS ALFORT siège 1 000 à 1 999 salariés 84.11Z Administration publique
BPIFRANCE siège SA (société anonyme) 1 000 à 1 999 salariés 64.92Z Activités financières et d'assurance
AGENCE NATIONALE DE SECURITE SANITAIRE DE L ALIMENTATION DE L ENVIRONNEMENT ET DU TRAVAIL siège 500 à 999 salariés 72.19Z Activités spécialisées scientifiques et techniques
LYCEE GENERAL ET TECHNO. E.DELACROIX siège 250 à 499 salariés 85.31Z Enseignement
ECOLE NATIONALE VETERINAIRE D'ALFORT siège 250 à 499 salariés 85.42Z Enseignement
LA POSTE 250 à 499 salariés 53.10Z Transports et entreposage
BIO SPRINGER siège SAS (société par actions simplifiée) 250 à 499 salariés 10.89Z Industrie manufacturière
SANOFI WINTHROP INDUSTRIE SA (société anonyme) 250 à 499 salariés 21.20Z Industrie manufacturière
DIGIPORTAGE siège SAS (société par actions simplifiée) 250 à 499 salariés 70.22Z Activités spécialisées scientifiques et techniques
JRC siège SAS (société par actions simplifiée) 200 à 249 salariés 81.21Z Activités de services administratifs et soutien
AGENCE NATIONALE DES FREQUENCES siège 100 à 199 salariés 84.13Z Administration publique
EUROPE PRESTATIONS DE SERVICES siège SAS (société par actions simplifiée) 100 à 199 salariés 81.21Z Activités de services administratifs et soutien
FIVES STEIN siège SAS (société par actions simplifiée) 100 à 199 salariés 71.12B Activités spécialisées scientifiques et techniques
BPIFRANCE INVESTISSEMENT siège SAS (société par actions simplifiée) 100 à 199 salariés 66.30Z Activités financières et d'assurance
NAT SYSTEM siège SAS (société par actions simplifiée) 100 à 199 salariés 62.01Z Information et communication
BPIFRANCE ASSURANCE EXPORT siège SAS (société par actions simplifiée) 100 à 199 salariés 65.12Z Activités financières et d'assurance
FRANCE TRAVAIL 50 à 99 salariés 84.13Z Administration publique
COLLEGE EDOUARD HERRIOT siège 50 à 99 salariés 85.31Z Enseignement
LYCEE POLYVALENT PAUL BERT siège 50 à 99 salariés 85.32Z Enseignement
COLLEGE NICOLAS DE STAEL siège 50 à 99 salariés 85.31Z Enseignement
LA POSTE 50 à 99 salariés 53.10Z Transports et entreposage
ISATIS Association déclarée 50 à 99 salariés 87.10A Santé humaine et action sociale
BPCE SOLUTIONS CLIENTS GIE (groupement d'intérêt économique) 50 à 99 salariés 64.92Z Activités financières et d'assurance
SE.D N.A MAISONS ALFORT siège SAS (société par actions simplifiée) 50 à 99 salariés 87.10A Santé humaine et action sociale
AUCHAN SUPERMARCHE SAS (société par actions simplifiée) 50 à 99 salariés 47.11D Commerce de gros et de détail
MAISONS ALFORT siège SAS (société par actions simplifiée) 50 à 99 salariés 87.10A Santé humaine et action sociale
SOUS MON TOIT SARL 50 à 99 salariés 96.09Z Autres activités de services
O2 MAISONS ALFORT siège SARL 50 à 99 salariés 81.21Z Activités de services administratifs et soutien
SNCF GARES & CONNEXIONS SA (société anonyme) 50 à 99 salariés 52.21Z Transports et entreposage
BNP PARIBAS SA (société anonyme) 50 à 99 salariés 64.19Z Activités financières et d'assurance
COALLIA Association déclarée 50 à 99 salariés 87.10C Santé humaine et action sociale
AGEC SAINTE THERESE siège Association déclarée 50 à 99 salariés 85.31Z Enseignement
MISSENARD ENERGIE siège SAS (société par actions simplifiée) 50 à 99 salariés 43.22B Construction
GLISSANDCO siège SAS (société par actions simplifiée) 50 à 99 salariés 93.11Z Arts, spectacles et activités récréatives
SWEETCH siège SAS (société par actions simplifiée) 50 à 99 salariés 78.30Z Activités de services administratifs et soutien
FONCIA VAL DE MARNE siège SAS (société par actions simplifiée) 50 à 99 salariés 68.32A Activités immobilières
CENTRAVET 20 à 49 salariés 46.46Z Commerce de gros et de détail
DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES VAL DE MARNE 20 à 49 salariés 84.11Z Administration publique
INSTITUT NATIONAL DE RECHERCHE POUR L'AGRICULTURE L'ALIMENTATION ET L'ENVIRONNEMENT 20 à 49 salariés 72.19Z Activités spécialisées scientifiques et techniques
COLLEGE CONDORCET siège 20 à 49 salariés 85.31Z Enseignement
COLLEGE JULES FERRY siège 20 à 49 salariés 85.31Z Enseignement
COMMUNE DE MAISONS ALFORT 20 à 49 salariés 85.20Z Enseignement
OFFICE MUNICIPAL DE LA CULTURE siège Association déclarée 20 à 49 salariés 94.99Z Autres activités de services
CONSEIL ARCHITEC URBANISME ENVIRONNEMENT siège Association déclarée 20 à 49 salariés 71.11Z Activités spécialisées scientifiques et techniques
MAESA DES NATIONS siège SAS (société par actions simplifiée) 20 à 49 salariés 45.11Z Commerce de gros et de détail
MUSIQUE ET DANSE siège Association déclarée 20 à 49 salariés 90.04Z Arts, spectacles et activités récréatives
ECOLE MUSIQUE MODERNE ANCIENNE siège Association déclarée 20 à 49 salariés 85.52Z Enseignement
MAISAL siège SAS (société par actions simplifiée) 20 à 49 salariés 47.11D Commerce de gros et de détail
LARES CONSEIL SAS (société par actions simplifiée) 20 à 49 salariés 69.20Z Activités spécialisées scientifiques et techniques
LA METROPOLITAINE D'ENTREPRISE D'ELECTRICITE PARIS siège SAS (société par actions simplifiée) 20 à 49 salariés 43.21A Construction
AU RAPIDE DEPANNAGE siège SARL 20 à 49 salariés 43.22B Construction
CECIAA siège SAS (société par actions simplifiée) 20 à 49 salariés 46.51Z Commerce de gros et de détail
AUCHAN SUPERMARCHE SAS (société par actions simplifiée) 20 à 49 salariés 47.11D Commerce de gros et de détail
VALRYVE siège SAS (société par actions simplifiée) 20 à 49 salariés 47.11D Commerce de gros et de détail
CDVIA siège SAS (société par actions simplifiée) 20 à 49 salariés 71.12B Activités spécialisées scientifiques et techniques
CITYA LAXE IMMOBILIER siège SARL 20 à 49 salariés 68.32A Activités immobilières
TRANSPORTS STURA siège SARL 20 à 49 salariés 49.41A Transports et entreposage
YSEIS siège SAS (société par actions simplifiée) 20 à 49 salariés 71.20B Activités spécialisées scientifiques et techniques
VETOADOM 20 à 49 salariés 75.00Z Activités spécialisées scientifiques et techniques
ONF - ENERGIE siège SAS (société par actions simplifiée) 20 à 49 salariés 46.71Z Commerce de gros et de détail
ECO RENOVATION FRANCE siège SAS (société par actions simplifiée) 20 à 49 salariés 43.21A Construction
SNCF VOYAGEURS SA (société anonyme) 20 à 49 salariés 49.10Z Transports et entreposage
KODAK siège SAS (société par actions simplifiée) 20 à 49 salariés 46.18Z Commerce de gros et de détail
VAYSSE SA SAS (société par actions simplifiée) 20 à 49 salariés 45.32Z Commerce de gros et de détail
MAISONS ALFORT HABITAT siège 20 à 49 salariés 68.20A Activités immobilières
BURLET GRAPHICS siège 20 à 49 salariés 18.12Z Industrie manufacturière
ELIOR RESTAURATION FRANCE SAS (société par actions simplifiée) 20 à 49 salariés 56.29B Hébergement et restauration
REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS 20 à 49 salariés 49.31Z Transports et entreposage
APF FRANCE HANDICAP 20 à 49 salariés 88.10A Santé humaine et action sociale
FEDERATION FRANCAISE LUTTE siège Association déclarée 20 à 49 salariés 93.12Z Arts, spectacles et activités récréatives
CONTROLE DEVELOP INSEMINATION ARTIFICIEL siège Association déclarée 20 à 49 salariés 84.13Z Administration publique
AEP ECOLE PRIVEE NOTRE-DAME siège Association déclarée 20 à 49 salariés 85.20Z Enseignement
AEP SAINT FRANCOIS siège Association déclarée 20 à 49 salariés 85.20Z Enseignement
NEOLYNK SAS (société par actions simplifiée) 20 à 49 salariés 63.12Z Information et communication
VAL'AUDIT siège SAS (société par actions simplifiée) 20 à 49 salariés 43.21A Construction
SOCOTEC ENVIRONNEMENT SAS (société par actions simplifiée) 20 à 49 salariés 71.20B Activités spécialisées scientifiques et techniques
SOCOTEC EQUIPEMENTS SAS (société par actions simplifiée) 20 à 49 salariés 71.20B Activités spécialisées scientifiques et techniques
SOCOTEC CONSTRUCTION SAS (société par actions simplifiée) 20 à 49 salariés 71.20B Activités spécialisées scientifiques et techniques
SOCOTEC IMMOBILIER DURABLE SAS (société par actions simplifiée) 20 à 49 salariés 74.90B Activités spécialisées scientifiques et techniques
ORION SECURITY GUARD siège SARL 20 à 49 salariés 80.20Z Activités de services administratifs et soutien
LES DELICES DE GABRIEL siège SAS (société par actions simplifiée) 20 à 49 salariés 10.71C Industrie manufacturière
COMMUNE DE MAISONS ALFORT 10 à 19 salariés 85.10Z Enseignement
COMMUNE DE MAISONS ALFORT 10 à 19 salariés 85.20Z Enseignement
COMMUNE DE MAISONS ALFORT 10 à 19 salariés 85.20Z Enseignement
COMMUNE DE MAISONS ALFORT 10 à 19 salariés 85.20Z Enseignement
COMMUNE DE MAISONS ALFORT 10 à 19 salariés 85.20Z Enseignement
COMMUNE DE MAISONS ALFORT 10 à 19 salariés 85.20Z Enseignement
COMMUNE DE MAISONS ALFORT 10 à 19 salariés 85.20Z Enseignement
COMMUNE DE MAISONS ALFORT 10 à 19 salariés 85.10Z Enseignement
COMMUNE DE MAISONS ALFORT 10 à 19 salariés 85.20Z Enseignement
COMMUNE DE MAISONS ALFORT 10 à 19 salariés 85.10Z Enseignement
COMMUNE DE MAISONS ALFORT 10 à 19 salariés 85.20Z Enseignement
SANTALLIER siège SARL 10 à 19 salariés 43.22A Construction
AUTODISTRIBUTION BASSIN PARISIEN NORD SAS (société par actions simplifiée) 10 à 19 salariés 45.32Z Commerce de gros et de détail
PUM SAS (société par actions simplifiée) 10 à 19 salariés 46.69B Commerce de gros et de détail
AMBULANCES CD siège SARL 10 à 19 salariés 86.90A Santé humaine et action sociale
JEUNESSE SPORT MAISONS ALFORT siège Association déclarée 10 à 19 salariés 93.12Z Arts, spectacles et activités récréatives
LE CHARENTONNEAU siège SAS (société par actions simplifiée) 10 à 19 salariés 56.10A Hébergement et restauration
SOC PISSONNIER siège SAS (société par actions simplifiée) 10 à 19 salariés 49.42Z Transports et entreposage

Les 100 plus gros employeurs de Maisons-Alfort classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 25 relevant du secteur public.

06 Catégories d'entreprises de Maisons-Alfort

07 Répartition par taille (effectifs) de Maisons-Alfort

08 Profil & dynamique des établissements de Maisons-Alfort

09 Économie sociale et solidaire de Maisons-Alfort

853Structures ESS
3Sociétés à mission

10 Évolution et créations d'entreprises de Maisons-Alfort

4 962Établissements actifs
1 032Créations en 2024
20,8 %Taux de création i
INSEE Sirene · Évolution annuelle

Évolution du tissu économique

Sur la période 2014–2023, le parc d'établissements affiche +52,6 %; le flux annuel de créations se situe à 1 032 en 2024.

Résumé — tissu d’entreprises

Le tissu économique de Maisons-Alfort comprend 4 962 établissements actifs, soit 8,7 pour 100 habitants (+15 % vs médiane départementale). La création d'entreprises représente 20,8 % du stock (1 032 créations récentes). Les deux premiers secteurs sont Activités scientifiques, techniques, services administratifs (26 %) et Commerce, transports, hébergement et restauration (20 %).

Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.

11 Sources des données — entreprises

  • SIRENE (INSEE) : répertoire des entreprises et des établissements (22,7 millions d'établissements actifs en France).
  • Nomenclature NAF rév. 2 : code des activités françaises (sections A à U, divisions à 2 chiffres).
  • Classification LME 2008 : PME, ETI, Grande Entreprise.
  • Loi PACTE 2019 : sociétés à mission inscrites dans le répertoire SIRENE.

12 Agriculture de Maisons-Alfort

Sources et méthodologie

Voir le détail des 5 sources utilisées